商户何华田抬头看墙上的监视器：中午时分的状元坊，四家商场内空无一人;波鞋档、内衣档、牛仔裤档的档主，或看手机，或剪指甲。那个拥挤得掉了东西都无法停下来捡的“撞人坊”，似乎越走越远。
10年前，在状元坊开档创业，曾是很多学生一族逃脱“毕业就是失业”的捷径。10年后的今天，随着互联网等创业的渠道越来越多，开档不再是创客、淘宝客的天堂。据状元坊管理办公室介绍，这条经营学生时尚用品的休闲购物街，自2007年开始走下坡路，目前空置率达60%。为了重振状元坊在学生群体的声誉，状元坊商户表示，将打造青年创业平台，不到千元即可拥有自己的实体店铺。
历史：一面墙可养活四个工仔
坐着胶凳、挎个腰包，蜷缩在一平米见方的档口里，见人来就喊“靓女靓仔慢慢睇”。如同上世纪80年代的电影《雅马哈鱼档》展现的个体户下海创业模式，在越秀区人民南路的状元坊，这种创业情景依旧存在。尽管状元坊的空置率已达到60%，40多岁的郑达潮仍然习惯每天开档的生活方式。
“说出来你可能不相信，以前商场入口的一面墙的租金就一万五，现在这个价可以租整个商场了(约40平方米)。”在状元坊卖皮带卖了十几年的郑达潮记得，2000年到2007年是状元坊最旺的日子，每天后面的人挤着前面的人走。到周末人潮最旺时甚至出现过，前面人递钱过来，当档主找钱时那客人已被人潮推走。全盛期2003年他只是租13号入口处一面1.7米乘以0.4米的面积的墙，已经请了4名伙计轮班看铺，如今仅剩他一人。
上世纪90年代前，状元坊曾是钢琴厂、戏服厂等国营企业的所在地。随着国企改制厂房空置，以及90年代初部分学生用品商店在状元坊的集聚，状元坊成为一条面向学生群体的时尚用品一条街。2002年广州实施一年一小变，越秀区政府更斥资百万对状元坊进行沿街外立面升级改造，打造为“旅游休闲一条街”。状元坊这一品牌渐渐辐射到珠三角各地，海珠区、番禺区相继出现“河南状元坊”、“泰成状元坊”。甚至网上不少东京的游记，将东京涉谷比喻为广州状元坊，都是打扮夸张的“潮人”出没的圣地。
现实：平过淘宝 人气依然不复当年
十元四条的内裤、13元一条皮带、30元一条牛仔裤，昔日曾有说法称，你只要怀揣一张红衫鱼(100元)，就可以在状元坊从头到脚换新装。南都记者走访状元坊发现，这里的商户依然走低价路线，像内衣裤、球鞋这样的商品比淘宝同款还略为便宜，可仍难以挽救这里不复当年的人气。
2005年，一篇题为《状元坊“坐”在火山口上》的报道形容，日人流量高峰达6万人的状元坊，通道却像煤矿里的巷道一样。同年公安部督察组多次前往状元坊进行消防隐患督查，要求广州市对状元坊进行整改。时任广州市常务副市长苏泽群亲自抓整改工作，当年底，状元坊被减少经营档位572个，同时拆除部分房屋打通三条通道，基本杜绝单一出口进深超过22米的情况。
商户黄先生记得，当年随着整改搬走的，还有不少是经营多年，做得有声有色的店家。越富广场、地王广场承接了不少当年的商户转移，随之带走的，还有每个商户的粉丝。他记得，以前状元坊有不少楼上铺，上面有贴纸相铺、手绘布鞋、录音刻碟店、美甲店、电发店，按照时髦的话说，这些都是O 2O现场消费，即便电商也无法撼动。可如今这些特色小店都不复存在了，只剩下一些“爆款”大路货。
改造：曾拿92万招标更新规划
从陈列于广州河涌博物馆的《清六脉图》可清晰看出，状元坊周边的格局、街名在近200年未曾变化。清代从广州城外的西关穿过护城河西濠涌，再穿过太平门，就进入了城墙内的笔直大街状元坊。如今西濠涌已盖上水泥板，只有上面的太平桥微微拱起，城墙的旧址上已建起人民路高架桥，只有状元坊、正市街、贤乐里等坊、街、里、巷依旧记录着清代广州古城的脉络。
作为广州市规划部门重点保护的历史文化街区之一，去年9月，广州市规划局越秀分局曾拿出92万对状元坊的更新规划进行公开招标，并于去年底组织相关部门及商户展开意见征询。“那是高大上，可估计很难落地。”曾见过这份设计方案的越秀区相关人士方案初稿表示不乐观，其后该方案交由设计单位进一步修改，至今未见有进一步行动。而在见过这份方案的状元坊商户看来，所谓的更新规划其实就是一份外观装修的方案，即便花了这些钱，也未必能改善营商环境。
转型：60余铺位试点时尚创客平台
“现在流行谈创客孵化器，其实状元坊十多年前就是孵化了很多创客。”越秀区时尚用品商会负责人何华田表示，在早年电商还没盛行，很多年轻人凭着敏锐的潮流触觉，在状元坊开档赚到第一桶金。状元坊67号潮BRA店卖胸罩的张先生就是之一，当年毕业不想打工看老板脸色，于是自己出来创业。最初店面只有现在的三分之一大，凭着男人对女性内衣的独到见解，如今他工作微信上有万名熟客。
何华田表示，目前打算拿出状元坊47号、75号总面积300多平方共计60多个铺位，作为打造时尚创客平台的试点，吸引青年时尚达人低租入驻。10年前状元坊一个这样的铺位租金高达1万元/平方，让年轻人望而却步，如今不到1000元/平方的租金即可拿到铺位，“我们会对项目进行把关，好的项目还会适当减免租金。”
据介绍，状元坊潮流创意园将采取“办公 开档”的形式，二三楼的区域可作为办公区，兼顾网络营销，一楼的档口区，可作为产品展示用途。目前新加坡某主打猫山王雪糕的潮流甜品店已入驻该区域。对于上述方案，负责状元坊管理的越秀区人民街相关负责人认为，状元坊打造创客平台，符合李克强总理大众创新、万众创业的号召，在保障消防安全的前提下，政府是乐见其成的。
