新浪乐居讯(编辑 李佩佩)克而瑞数据显示，5月郑州办公市场求大于供，供求比为0.52。当月市场供应量为6.08万平，成交量为11.71万平，成交均价12231元/平，成交面积一半以上集中在郑州东区，高铁版块依然是成交主力区域。【专题：CRIC看楼市5月报】
今年办公成交缓慢上升 5月成交11.71万平
郑州市办公市场月度供求走势
郑州市办公物业月度量价走势情况
5月郑州办公物业供应量为6.08万平米，环比4月有了大幅下滑。克而瑞统计发现，5月办公供应主要为富国御玺大厦。事实上，近一年办公市场供应一直处于供大于求的状态，办公的主力仍然属于郑东新区，而随着高铁的修建通车，高铁商圈的市场量将达到一个更高的饱和状态。
在成交方面，进入2013年以来，一直处于缓慢上升的趋势，5月成交量为11.71万平米。业内分析，郑州市办公存量处于一个高饱和状态，部分项目采取以价换量，使成交量小幅回升，但整体市场任处于一个去化压力紧张的时刻。
东区仍为成交主力 13385元/平成交均价领跑全市
记者发现，金水区、郑东新区分别占据了市场供应和成交的主力地位，金水区以6.07万平米的供应量几乎囊括了本月全市的供应，郑东新区以6.8万平的成交面积成为成交大本营。同时，在成交额排行前十名单中，郑东新区上榜7个，且多集中在高铁周边。可见郑东新区高铁板块依然为目前办公物业成交的热点板块。
成交排行榜单显示，绿地中央广场5月共计成交60套，成交面积为1.7773万平，成交均价达18737元/平米，成交金额达3.33亿。
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