楼市红五月爆冷门 五字头房价引领长沙销售排行榜

【广厦会客厅第80期：星沙商圈新机会】

  新浪乐居讯(编辑 朱艳)就在五月，仅仅洋湖湿地一个片区4宗土地高溢价成交，土地市场的热度可见一斑，然而，就成交情况来看，长沙楼市红五月可以称得上爆冷门。据克而瑞(中国)信息技术有限公司长沙机构(以下简称CRIC)公布的《2013年5月长沙市六区商品住宅销售排行榜(按销售面积)》、《2013年5月长沙市六区商品住宅成交排行榜(按销售金额)》显示，五字头成交均价的钰龙天下继续领跑5月长沙楼市，观察数据发现，与4月销售榜单相比，五月销售榜单前十名成交数据并没有很大涨幅，“红五月”未现。

《2013年5月长沙市六区商品住宅销售排行榜(按销售面积)》

  《2013年5月长沙市六区商品住宅销售排行榜(按销售面积)》显示，钰龙天下、水岸新都、五矿·万境水岸、浏阳碧桂园、中房瑞致国际、方略城市广场、中海国际社区、中建·芙蓉和苑、万科·环球村、润和·紫郡等项目抢占榜单10强。就片区而言，岳麓区、雨花区、长沙县平分秋色，各占2席，芙蓉区、天心区、望城区、浏阳均有1个项目上榜。

  其中，榜单冠亚军被岳麓区、雨花区、长沙县三大区域包揽，钰龙天下依旧引领销售面积排行榜，以3.5万平米成交面积稳居第一，长沙县水岸心都则以2.97万平米列居第二，雨花区五矿万镜水岸当月成交2.77万平米，排名第三。

  与上月排行榜前十强销售数据相比，可以发现，销售面积虽然有所上涨，但涨幅不大，传说中的“红五月”并没有出现。

《2013年5月长沙市六区商品住宅成交排行榜(按销售金额)》

  五矿·万境水岸、浏阳碧桂园、中房瑞致国际、水岸新都、中海国际社区、方略城市广场、中建·芙蓉和苑、旭辉·御府、珠江花城等10大项目在《2013年5月长沙市六区商品住宅成交排行榜(按销售金额)》上榜。从区域情况来看，岳麓区一家独大，占据3席，此外长沙县两个项目上榜。

  钰龙天下在5月长沙楼市销售排行榜中可以说是双赢，整月销售金额达到2.1亿，列居榜首，五矿万镜水岸紧追其后，实现成交1.98亿，浏阳碧桂园次之，以1.4亿位居第三。

  而就成交均价来看，上榜楼盘成交均价以刚需价格为主，区间价以4244—7897元每平之间，勇夺销售面积、销售金额排行榜首的钰龙天下成交均价为5988元每平，五字头房价引领5月长沙楼市。