2015年广州电视台《最世界》栏目组意大利考察行
第一个让你联想到意大利的词汇是什么？“时尚之都“、“欧洲之门”、“优雅魅力”、“欧洲第四大经济体”、“全球第五大旅游国”、“世界文化遗产最多”、“G8成员国成员”、“足球王国”……因为温润适宜的地中海气候，因为风靡世界的慢生活方式，因为美好浪漫的罗马假日，因为无与伦比的时尚先锋，又或者是精明的你早已看出来无限前景的投资形势。
记得有个朋友，2年前卖掉在五羊新城的房产，去意大利米兰投资买房。现在的他，已经优享米兰生活，流连于地中海时光。而他的贸易业务，也时而往返广州、上海与罗马、米兰和佛罗伦萨之间。凭借国家魅力、宽松政策、良好的投资环境、优越的福利待遇以及性价比超高的房产等优势，正如已经成功的葡萄牙一样，意大利同样接受着来自世界各国投资人的涌入。
11月28日，广州侨外移民在珠江新城富力盈凯广场25楼【侨外欧洲厅】特设专场，为朋友们分享葡萄牙、意大利的优越房产欧陆生活。
意大利置业移民四大优势
“意大利置业移民”是侨外欧洲又一重点项目。其实，意大利早在2011年就已初步颁布了购房移民相关政策，但当时尚有并不明朗之处。在侨外专家团队近两年多次赴意考察后，我们对当地的环境、教育、房产、投资，以及移民政策都以了然于心。在历史与古迹遍布的罗马和米兰等地，侨外在今年更是择优筛选出市场上罕有、具备高投资性的全新房产项目。所有项目我们将陆续推现市场。下面，我们从四个方面来分析意大利购房移民的显著优势。
优势1：低价移民
首先是移民门槛。意大利置业移民法令—“选择性居住签证”规定，在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，拥有独立稳定的经济来源即可实现全家移民。“没有最低购房金额，只需满足人均22平方米的面积”意味着按照米兰等市中心最贵的房屋价格来算，一家三口也只需投资30万欧元即可满足要求。对比所有置业移民政策国家，这一特点显示了巨大的优势。投资人办理意大利移民，在当地买房还可省去房产增值税，且无须缴纳房产持有税，所以房屋持有成本并不会造成负担。
优势2：快速移民
从侨外的客户咨询来看，除了已经特别明确移民目的国的投资人，另外一部分还在挑选适合自己移民国家的客户会特别关注一个问题，就是申请办理移民的手续简不简单？获批快不快？侨外集团广州分公司总经理丁浩宇先生表示，意大利置业移民项目目前不需要解释资金来源，也没有移民监的要求。从签约前的需求沟通，赴意大利当地进行房产考察，到最后获得居留，整个办理周期只需要2-4个月左右，满足了投资人对“快速移民”的渴望。
优势3：回报移民
所有的投资移民政策中，投资人都可以通过一定的投资额换来一张绿卡的回报，而申请意大利置业移民除了可以轻松拿到居留身份，还可以获得房产这一有形固定资产回报。这种回报更受中国投资人的喜欢。丁浩宇指出，同样是200万人民币，在广州，我们可能只能买到60-70平方米的房子，并且只有70年产权；而在米兰这样的国际大都市，可以买到100多平方米的精装公寓，并且是永久产权，两者性价比难以媲美。在意大利买房后，房产可以自由出租出售。
优势4：时机移民
自今年2月以来，人民币兑欧元汇率首次破7。广州侨外移民专家表示，12月美联储加息在即、人民币加入SDR基本无虞，而欧洲央行已表态12月将继续宽松货币政策。在这样的背景下，人民币购买美元资产成本极可能走高，而人民币购买欧元资产则将获得更大便利。未来几月，趁低抄底去欧洲葡萄牙、意大利等地，买房投资移民正面临极佳的时机。而进入2016年下半年，随着欧洲经济强刺激作用，欧元汇率有可能回升。投资者现阶段的购房移民行为，将可以得到固定资产和汇率攀升的双重收益。特别是意大利，已经处于经济复苏起始阶段，加上今年米兰世博会的举办，这样的机会，你会错过？
作为海外购房、投资移民行业领军者，侨外移民对政策的剖析、房源选择、政府官方等资源的掌握以及超强文件处理团队都将帮您真正轻松实现投资移民！
预约本周欧洲购房移民内部活动：
葡萄牙、意大利购房安居分享会
时间：11月28日(本周六)14:00
地点：广州市珠江新城富力盈凯广场25楼【侨外欧洲厅】
现场办理即有机会获得意大利豪华考察、世博会门票等重磅大礼！
