11月份南京楼市继续保持热销的态势，不少新盘也跃跃欲试加入开盘行列。不过由于物价部门审批更加严格，导致新盘优惠变得更少。仙林一家纯新盘昨日一大早抢开，除抵用券外几乎无任何房价折扣，依然引来热销。另外，本周末南京还有6家楼盘推出550多套新房源。
昨日一大早抢开的仙林新盘星叶羊山湖公园推出了67套可选新房源，户型面积为126和145平方米。网上房地产显示的毛坯均价为19051元/平方米。尽管这一价格足以让人感叹仙林房价一年前后“两重天”，但放在一年出两个地王的仙林板块，也就不足为奇了。因此购房者依然热情满满，仅开盘半小时就买走了40余套新房源。“我8点钟到的，才拿到80多号，一共可买的房子只有67套。”一位购房者抱怨着表示，听说有人前一晚就开始排队了，无奈市场太火，形势逼人。
房价一路上涨，物价部门对新盘价格的审批也越来越严。据记者了解，南京目前已有首创天迈广场、金基尚书里等几家好楼盘因为核价过低而领不到销许。羊山湖花园的首开价格显然也经历过物价部门的审核，开发商在无法卖得更高价格的基础上，只能选择“无优惠”开盘。据一位认购完的业主介绍，现场房价基本上无任何折扣，只有1万元的车位补偿券和2万元的空调抵用券。尽管如此，该盘昨日仍然大卖，126平方米的户型被抢光，145平方米的大户型也所剩不多。
新盘抢跑开门红，本周末还有6家楼盘准备上市。据记者了解，其中除去江浦纯新盘新城总部大厦外，都是住宅项目。河西中部的热盘莱蒙水榭春天昨日领取了两栋楼的销售许可，主力户型为112和143平方米，预计精装售价在28000元/平方米。桥北的旭日爱上城预计在本周六推出84套面积在113-139平方米的新房源，主要针对桥北片区的改善客户。江宁板块包圆了另外三家楼盘。位于九龙湖区域的翠屏九溪诚园预计周日加推273套面积80-119平方米的新房源，均价14000元/平方米。大学城区域的东方龙湖湾预计将于周六推出63套29-59平方米的小户型公寓，平层均价在11000-12000元/平方米，挑高的价格要高出2000-3000元/平方米。此外，位于禄口区域的天正理想城本周末也要加推98套新房源，均价6500元/平方米，主力为74和85平方米的小户型。
