生活日报6月25日讯 近日出现的银行业“钱荒”正在引发了多方关注，尤其是对资金链依赖度较高的房地产业，可能带来的影响更是深刻。记者在采访中了解到，目前银行“钱荒”的消息还未对整个房地产业产生大的影响，但目前不少企业已经开始“未雨绸缪”以防下半年“资金短缺”,有银行表示房贷业务或会收紧。对于市民最为关注的房价问题，采访中业内人士分析认为短期内价格难降。
目前房价一路上涨的态势使得不少人认为房价已经进入上涨通道，不少人认为，一段时期内难以看到房价下降的动力。
而近日出现的银行业“钱荒”,让不少人觉得，这或许会成为房价下跌的一个新的“动力”。理由很简单，银行“钱荒”,注定要减少对开发商的信贷支持，而对于开发商来说，资金链的正常运转至关重要，缺少了银行的贷款，那么就需要快速销售回款，在此背景下，房地产市场或许会出现新的促销和房价下降。
记者了解到，目前许多房企的自有资金率很高，有的达到了六成，这种情况下，受“钱荒”的影响程度会大大下降。
世联怡高总经理朱江告诉记者，“钱荒”对房地产市场的影响是比较实在的，影响将主要表现在四个方面。一个是房企会加快抢回现金流，以防下半年资金短缺，尤其是一些上市的大型房企。与此相应的，会谨慎购地，一些企业拿地的数量会减少。
“为加快资金回流，一些房企会推出新的促销。”朱江说，目前已经出现了有的大企业推出新的全线打折促销的活动。记者了解到，近日确实有一线房企在济南的项目推出了新的打折促销活动。
业内人士认为，如果“钱荒”持续下去，未来房地产市场上会有更多的房企推出新的促销活动。
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