觅单价万元学位房只能到老香洲淘宝

  委托人：刘先生

  身份：32岁，工作在拱北，在坦洲居住，有车

  推荐人：正顺地产香洲负责人刘阳东

  刘先生在坦洲锦绣阳光花园有一套小三房，原本够用，但随着儿子一天天长大，两年后就要上小学了，刘先生开始操心起孩子的教育问题。居住在坦洲幼儿园还好解决，但是小学中学教育质量肯定不如珠海市区，因此，刘先生与妻子决定在珠海市区购买一套房。

  前段时间国庆房展，刘先生一家人都去看了。“不是西区就是坦洲的，偶尔市区一个新盘，价格太高，一套房下来得要150万元以上。”刘先生考虑了自己的经济情况，和家人商量后决定买一套总价在80万元左右的二手房，面积在70-75平方米，且由于珠海今年上半年出台的学位房新政，所购二手房的学位必须没被占用。

  针对刘先生的需求，正顺地产香洲负责人刘阳东建议，尽量不要选择太新的社区。因为新社区无论有无学位售价都偏高，单价都在1万元/平方米以上。考虑到一定的学区需求，尽量还是选择老香洲。因为老香洲的学位资源相对丰富，选择余地大，不像吉大资源相对紧张。