提要：??房·车博览会第一天，人流如织。??经历了央行两次降准降息，再到两会期间提出的支持居民自住和改善性住房需求，以及最近刚刚落地的公积金商贷首付比例调整及营业税免征期限由5年减为2年……一系列利好政策，“吹暖”了今年的房·车博览会。??“这次房·车博览会恰巧在楼市新政出台之后，担心房子会涨价，所以提前...
??房·车博览会第一天，人流如织。
??经历了央行两次降准降息，再到两会期间提出的支持居民自住和改善性住房需求，以及最近刚刚落地的公积金商贷首付比例调整及营业税免征期限由5年减为2年……一系列利好政策，“吹暖”了今年的房·车博览会。
??“这次房·车博览会恰巧在楼市新政出台之后，担心房子会涨价，所以提前来看看。”正在逛展会的赵强道出了不少市民的心声。让开发商感触较深的是询问大面积房源的购房者明显增加。“刚需自不必说，这次房·车博览会最大看点是改善性需求能否充分释放，加快大户型存量房的消化。一方面部分观望的购房者觉得时间拐点到来，另一方面主要是房产新政的刺激，二套房首付款由六成降至四成，减轻了购房者的首付压力。”亘元地产的置业顾问向记者介绍。
??昨天，记者在展馆发现，今年的房价比去年有所下降，个别地理位置好、高档次楼盘单位以“7”字打头，大多数楼盘则以“5”“6”字打头，甚至出现了部分以“3”“4”字打头的特价房。“今天早上已经有不少客户看上我们的楼盘，意向都挺高的，后续我们还会继续‘跟踪’看看。”宁夏众一销售人员如是说。
??在亘元房地产展台刚留下联络方式的刘晓军告诉记者，他已是第三年来博览会看房了。“今年房价有所松动，而且房贷的利息也有所下降，如果价格合适，我就准备出手了，用公积金贷款给儿子买一套房。”刘晓军说，他看过的楼盘好点儿的价格每平方米都在6000元以上，低的4000多元，“我的心里预期价格在5000元左右，现在多少有谱了，希望价格能再降点儿。”
??对于多数购房者最担忧的房价是否会波动，紫云华庭的销售人员称，目前主要的任务还是去库存，价格方面不会有太大的波动。(记者 张 瑛)
