新浪乐居讯：(实习编辑 韦玉慧)年中的南宁楼市未见消淡迹象，反而出现了一股“夺市浪潮”。上周末同一天(6月15日)有7个项目开盘，开发商们似乎并没有放慢推新的步伐，反而相互间步步紧逼。6月的城南楼市一改“冷淡”，渐现项目扎堆夺市的局面，尤为城南七盘争霸一触即发。
图为6月14日和居邕江郡项目开盘现场
你方唱罢我登场
城南楼盘活动显神通
目前在城南较积极推新的项目有七个，分别是汇东星城、龙光·普罗旺斯、和居邕江郡、盛天领域、云星钱隆江南、昌泰鑫金绿洲 和森林假日 。这七个项目在6月都进行了多方的宣传，举办了各类活动以蓄客，相互间更形成了激烈的竞争局势。
按照各开发商原本的计划，上周六(6月15日)城南开盘的项目仅有云星钱隆江南、昌泰鑫金绿洲两个项目，而楼市却悄然 “杀”出一匹黑马，搅乱了房企原本的周末活动安排。6月14日上午，和居邕江郡项目紧急公布将于当天晚上进行项目27号楼开盘活动，和居邕江郡项目毗邻云星钱隆江南项目，其抢先开盘的举动吸引了江南区不少客群，让第二天上午开盘的云星钱隆江南和昌泰鑫金绿洲项目受到一些冲击。
而除了开盘争夺战之外，在活动推新方面城南七盘也不甘落后，汇东星城在15日当天举行了品牌商家签约进驻启动仪式，汇东星城与国美、人人乐、小红帽等国内知名品牌顺利签约，力图以江南高端商业圈吸引投资；龙光普罗旺斯项目则推出了贯穿全月的“百团大战”活动，每周推出百套臻品房源供购房者“团购”；盛天领域在6月1日开盘紧俏房源售罄之后又推新，68-99平方米新品接受全城预约；而较为低调的森林假日其产品为85-108平方米弹性活力空间，项目也进入开盘倒计时，推出了开盘钜惠88折，首开大放价5180元/平方米起的活动。
强弩之末掀浪潮
城南价格战一触即发
“5月从南宁房展会开始，几乎所有房企都进行集中宣传，开盘项目和推新数量也有所增长，而经过5月的集中市场消化，6月则可能会相对趋于平淡。”在宝资嘉总经理陈伟看来，6月的南宁楼市是强弩之末，他认为6月到8月都可以说是楼市传统的淡季，而城南七个项目却在强弩之末掀起了一股浪潮，在最吸引购房者的价格方面大做文章。
据国家统计局最新数据显示，5月南宁房价同比上涨1.5%，而城南七大项目中也有3项目涨价，其中盛天领域6月价格上涨了6%，昌泰鑫金绿洲价格上涨3%，汇东星城价格则上涨1%。
在南宁的楼市价格表中，城南一直主打的是“刚需价”，曾经这里是“5”字头的价格最大的主场，而2013年城南价格也开始奔“6”了。开发商们争相以价格优惠来吸引购房者，或是楼市竞争所迫。
图为6月15日昌泰鑫金绿洲项目开盘现场
据乐居编辑统计，城南七大项目中，仅有昌泰鑫金绿洲和森林假日两个项目价格未过6000元每平。据业内人士透露，尽管昌泰鑫金绿洲在价格上打出了“封顶价5900元每平”的优惠价格，仍敌不过森林假日“起价5180元每平”的诱惑，昌泰鑫金绿洲的部分客群转移至森林假日项目。在“6”字头的价格项目中，龙光普罗旺斯“百团大战”活动以低起步价格吸引购房者眼球，提出“5”字头起的团购价；汇东星城则以开盘送购房礼包为噱头，提出开盘送10000元成家礼券，30000元预约优惠，5000元开盘优惠，5000元换签优惠等。
