#政策#
央行：继续实施好适度宽松的货币政策
8月1日，中国人民银行召开2025年下半年工作会议暨常态长效推动中央巡视整改工作推进会。会议以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻中央政治局会议精神和党中央、国务院决策部署，总结2025年以来工作，分析当前金融形势，部署下一阶段工作。会议认为，2025年以来，中国人民银行认真落实中央经济工作会议、中央政治局会议和政府工作报告部署，加强形势研判，做好政策储备，集中推出一揽子货币政策措施，稳妥处置重点领域风险，持续深化金融改革开放，切实维护国家金融安全，纵深推进全面从严治党，各项工作有力有效推进。
#市场#
原拆原建 广州多个自主更新危改项目落地
7月31日，广州市越秀区洪庆坊社区，一处被居民楼包围的工地正在进行主体结构施工。周边商铺门口坐着不少乘凉的市民，饶有兴致地看着运送建筑材料的车辆进进出出。这个名为“黉桥·小石集”（以下简称“小石集”）的项目是广州首个中心城区危旧房连片“原拆原建”项目。为破解空间有限的难题，该项目应用模块化建造技术获得了6%的容积率激励，而“业主出一点、企业投一点、政府补一点”的创新筹资模式则有效解决了资金难题。据了解，截至目前，广州已落地多个危旧房自主更新项目，其中集群街2号、新华坊等项目已完工，小石集预计9月底完工，还有部分项目正在推进中。
新房走改善 二手房走量 佛山楼市各取所需
贝壳研究院佛山分院近日发布《2025上半年佛山楼市大数据》显示，2025年上半年佛山房地产市场延续调整态势，新房成交量与土地市场同步回落，改善性需求成为主流。佛山市场迈入存量时代，但二手房源成交周期延长、“以价换量”趋势持续。贝壳研究院佛山分院院长董晓丹分析称，上半年佛山房地产市场持续调整，新房、二手房市场分化明显，其中新房供应量减少，开发商调价动力减弱，整体成交量降幅明显，同时要关注的是，上半年部分新规楼盘销售表现不俗，说明市场上的改善性需求仍然存在；对比新房网签下跌，二手房网签量反而同比上涨，二手房成交占比提升至62.4%，但二手房挂牌量维持高位，成交周期继续拉长，业主卖房只能以价换量，仍难言“回暖”。
深圳7月二手房录得量超5000套
8月1日，根据深房中协统计，2025年7月深圳全市二手房录得5669套，环比增长2.2%，同比增长5.4%。7月下旬二手房市场虽有所走弱趋势，但从7月整体看，录得量仍超5000套，超行业“荣枯线”，深圳二手房市场相对较为稳定。截至2025年8月1日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源75626套，对比上月同期增加1768套，环比增长2.4%，二手房市场业主委托出售意愿整体相对平稳。
#土地#
六批次拍地吸金近300亿元 上海土地成“永不停歇的红舞鞋”
上海土地拍卖永远不缺热度。7月25日，上海今年第六批次土地拍卖圆满收官，共涉及8宗地块，建设用地总面积约23.3万平方米，规划建筑总面积约52.3万平方米，起始总价约236.71亿元。最终，7宗地块溢价成交，1宗地块底价成交，总成交额约289.57亿元，拿地企业还是国企、央企主导。
#房企#
保利置业集团：预计上半年净利润同比下跌40%~5今日地产要闻0%
8月1日，保利置业集团发布盈利警告，2025年上半年，公司拥有人应佔溢利同比下跌40%至50%。公告称主要由于期内结转的部分项目土地增值税偏高、市场竞争激烈令销售费用上升，以及公司拥有人应占溢利比例下降。
