金九银十如期到来，这是房地产市场的传统旺季，当下多数城市住房市场呈现量价齐升的局面，尤其是北京。大小楼盘在这个金秋遍地开花，在地价与房价齐涨的今天，如何选到一处至高性价比的好房子呢。为此，笔者开始深入的走访和调查。
众所周知，房山目前是北京的价值洼地。上月的地王新闻，也让房山的价值变得白热化。作为区域宜居的的窦店板块，笔者进行了走访，发现几个不错的楼盘，有铂铭郡、城建琨廷、万科幸福汇等。其中城建琨廷94-140平米为主推户型，目前均价为14000左右，8月份项目第三次开盘后，所剩房源无几。万科幸福汇主推户型是80平米两居和120平米三居，均价为13000元左右。其中项目的硬件措施和园林并无太大差异。在走访的过程中，一个叫铂铭郡的项目引起了笔者的注意，据了解，它作为房山首席4-10层电梯洋房，容积率只有1.6，但价格却并不昂贵，目前项目在售的130~150㎡的三居到四居，均价仅11500元/㎡，在这样的地段开发低密度洋房，可见开发商真正了解市场和精英阶层的需求，舍弃更多的利润追求，打造的新城市洋房。
不同于高层带来的约束，新城市洋房的低密给人们带来更舒适居住感受，同时，这里既可以享受各种配套带来的生活便利，又与商业嘈杂相隔离，不是以远离市区为交换代价的，而是在合适的位置享受居家生活。出则繁华，入则宁静。
有相当一部分财智人群，经过多年的积累，完成了从物质需求到精神追求的转变，他们苦苦追寻的就是精神需求的有效载体——“离尘不离城”的城市梦想生活。这是笔者包括身边很多购房的都市人的居家梦想。在铂铭郡，真正意义上的居住不再局限于居者有其屋，而是居者享其屋。居所带给人们的是更适宜的居住面积、更完善的居住功能、更现代的生活设施、更科学的建筑设计、更新颖的建筑形态、更适度的规模配套、更文明的社区环境和更全面的社区服务。
它既是修身养性、脱离喧嚣纷扰的居家之地，又是一个绝好的会客场所。铂铭郡的另一最大特点是，电梯入户设计，使建筑更具有人情味，居者的身份感不言而喻。除此之外，无论户型、外观、朝向还是功能分区，都最大限度地追求人性化、舒适感和自由度。其室外空间的质量与室内空间的质量同样重要。在视野上，极尽地追求开敞、明朗。据现场销售员介绍，目前项目100㎡以下小面积户型已全部是售罄，在售130-150㎡臻藏户型，享受三世同堂之乐，完成置业一步到位的大宅人生的居住理想。
未来充满潜力的南城，实属北京楼盘的价值洼地，铂铭郡正是这块洼地上不可多得的项目。应该说，它为城市精英提供了一个物化成就、享受财富和体现精神价值的超级平台，使生活成为无尽价值的可能。
