??市场综述：十一小长假过后连续两周惠城楼市网签持续走好，“银十”翘尾明显。（9月28日-10月25日）惠城区网签住宅2325套，网签面积约26.43万㎡，环比均略有下跌。
??另据合纵联行数据中心监测显示，截止2015年10月25日，惠城区住宅存量面积531.7万㎡，如果以近1年惠城区周均消化6.04万㎡来计算的话，惠城区库存量仍需88周才能消化完毕，虽然库存量已随着供应量的减少和成交量的持续上涨连续两周下降，但后期消化压力仍大。
??距离年底还剩2个月，大部分企业距离年初制定的销售目标差距还是很大，想要完成任务房企不得不使出浑身解数。借助今年以来的第5次降息降准，每个房企都希望抓住这最后的机会让自己的报表显得更好看。
??恰逢年度盛事11月“剁手节”，不少开发商已经开启备战模式：1成首付、100元认筹、5字头清盘……一个个重磅优惠的背后，都暗藏着在这场消费盛宴中分一杯羹的期望。
??本期推荐的两个楼盘：骏涛华府，是在成交持续高居榜首的仲恺陈江片区有着后发之势的精装学区房，将在11月启动【全民经纪人计划】，奏响“超低价抢房抢家电”的冲锋号。
??江湾一品，凭借其占据江南片区稀缺江景房的资源优势，在9月底的开盘就以2小时售出245套的成绩，成功让人侧目；剩余350套江居大宅的VIP登记已启动，相信会在11月再次掀起抢购潮。
??推荐楼盘： 骏涛华府(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)
??推荐理由：仲恺高新区直属公立学校仲恺第一小学预计于2015年底动工，明年入学，它将根据省义务教育标准化学校要求，实行高起点规划、高标准建设、高档次配置，打造为高新区窗口式、示范性学校。而距离学校3分钟路程的骏涛华府，预计今年年底交房，将成为仲恺第一小学首批划分学区的社区之一。综合片区的楼市环境，骏涛华府并未依仗学区优势调高房价，而是推出73平米2 1房29万起，93平米3房38万起，103平米0首付等购房优惠。预计11月推出的“超低价抢房抢家电”活动值得关注。
??推荐楼盘：江湾一品(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)
??推荐理由：不是每个单盘项目推新品都能带动片区的爆发，但江湾一品之于沉寂许久的下角片区却起到了类似作用。以下角为主的江南片区拥有成熟的生活配套，学校、医院、商业各种生活配套一应俱全；同时拥有整个惠城区都较为稀缺的景观资源，东江、西湖、丰山构成了江南片区的一部分，湖景、江景尽可揽获。这也是成就其创下9月底开盘就以2小时售出245套佳绩的重要原因。11月，还有350套江居大宅袭来，有江景房情结的购房者不宜错过。
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