新浪乐居讯（编辑 洪丹）群租，是近年来频频曝出的一个词汇，在房屋租金高企的一线城市，群租乱象更是屡禁不止。“他们素不相识，却有可能住在同一屋檐下。斗室中或是依旧素面相识，或是结出温暖友谊”，可以说是对群租族最为贴切的描述。面对让人望而却步的租金，刚毕业的大学生和低收入的打工者选择群租只能是无奈之举，但群租所滋生的一系列社会问题却不容忽视。近日，北京市又一次出台了禁止群租的规定，企图冲拳出击治理群租乱象，引发社会各界高度关注。那么，锡城的租房市场又如何呢？编辑走访了流动人口相对集中的新区的一些小区。
编辑调查
早在今年的六月份，就有新区某小区的业主投诉该小区的群租乱象，就在业主投诉后，相关的执法部门已于今年六月底对该小区的群租违章建筑进行了拆除，并劝退了部分群租人员。时隔一个月后，该小区的情况又如何呢？编辑对此进行了暗访。
小区外随处可见的招租广告
走进小区的大门，大大小小的招租广告就映入编辑的眼帘，“这里有近10%的房子都是群租房”，一位业主告诉编辑，“一套好好的房子被各种板材隔成了豆腐干大小的房间对外出租，有些房子甚至住了十几个人”，小区的保安告诉编辑。
编辑以租房者的身份来到了位于该小区的某中介，在中介人员的代领下，编辑来到了其中一套群租房，据目测，这套房子大概有130平左右，里面大门套小门的住了五户人，中介人员推荐给编辑的这个房间是一个月租金500块的暗间，十平不到的房间被一张大床占去了近三分之二，尽管外面阳光明媚，打开房门和电灯，这个房间还是显得异常昏暗。房东正在为这个原本没有空调的房间安装空调，他告诉编辑自己是三房东，“大房东是房主和他老婆，我不就是三房东么？”房东咯咯笑着。随后，编辑以没看中为由欲离开，房东挽留地说：“你有什么不满意的，我们可以改，后期我会在这面墙上开个小窗户，光线也还是可以的。”
群租房内部
在另外一家大型连锁中介人员的代领下，编辑又来到了位于叙丰家园的群租房。叙丰家园是2006年建成的以拆迁安置房为主的社区，据悉，这里也有大量的群租房。中介人员向编辑推荐的这套房源位于顶楼6楼，打开大门，映入眼帘的就是并排而立的6扇小门，分别通向各自的房间，由于房间均已出租，又是上班时间，编辑无法了解到房间的情况。在距离大门不远处，有一个用木板制成的颤颤巍巍的小楼梯，不到30厘米的宽度，走在上面，咯吱作响，楼梯通向二层，原来房东利用顶楼的优势，自己在露台上又搭建了4个房间用于出租。整套房子被房东分隔成了10间，其余的9间都已出租，而现在剩下的这间是房东用板房的材料搭建而成的，由于房屋自身的格局，一些地方要猫着腰才能通过，跟骄阳似火的户外相比，房间里不仅没有凉意，反而还增添了几分闷热。而这样的房间一个月要900元。
租客：为省钱，只能住这里
带编辑看房的这位中介人员告诉编辑，她自己也住在这样的群租房里，“我是新人，刚工作一个月不到，底薪也就一千多一点，提成又比较少。就拿现在来说吧，我到现在只做成了5单，底薪加上提成，这个月的工资还不到两千块。好一点的房子租金都要上千，根本租不起，只能选择这样的群租房，我跟同事一起合租了一间，让房东把床换成了高低铺，这样平摊下来，一个月就400块钱左右。”
另外一位群租房房客告诉编辑：“男生嘛，要求这么多干嘛？白天都在上班，就晚上回来睡个觉，差不多得了，天太热了，只要有空调就行。这个小区里单间都要一千以上，就目前这个收入水平，根本承担不了。不过大学生还好，就政府补贴，我们就不行了，所以只能选择这种房子。”
房东：干这行也好也不好 不担心禁令
浙江人陈大姐在锡城新区有好几套房源，所有房源都隔断了出租，不光是她自己，她哥哥也同样如此。整天开着车收房租的她告诉编辑：“干这行也好也不好，好就好在比上班的时间自由，不好就是因为太忙了，每天电话响个不停。不是中介约看房，就是房客打电话报修。”也许是出于顾忌，她并未向编辑透露自己是否是二房东。相比传统印象中包租婆凶神恶煞的嘴脸，陈大姐还是很随和的，“房间里缺什么都可以给我讲，一般情况下小家电我都能满足要求”。就在跟编辑聊天的过程中，就有房客打来电话让陈大姐提供一个电饭锅。
就北京出台政策禁止群租是否会影响到无锡，陈大姐表示并不担心，“这种整治都是雷声大雨点小，以前也有过类似情况，风头过了也就好了。干这个的人太多了，哪管得了那么多啊”，陈大姐说。
群众声音
对于禁令的出台，有拍手称快的，有表示无奈的，也有表示担忧的。就某大报发起的《你怎么看北京“禁止群租”新规？》的调查来看，有62.1%的人选择反对，32.7%的人选择支持，另有5.2%的人表示没什么想法。
就编辑了解的情况来看，选择支持的人一般是群租房较为集中的小区的业主，他们主要认为群租人员构成复杂，流动性又比较大，有影响治安的可能。再者，有很大的安全隐患，“有些群租房，厨房都被占用了，他们只能用煤气在过道和阳台上做饭，万一着火了怎么办？”某小区的一位业主告诉编辑。另外，有些群租房客不爱惜小区公共设施，不爱护小区公共卫生，喜欢大声喧哗，这些都让他们头疼不已。
而持反对意见的更多的是一些群租群体，他们认为禁止群租就相当于提高了他们的租房成本。“平心而论，没有人愿意住这样的房子，也就是为了省钱才选择群租的，现在不让群租，不就是把我们往外推么？房租那么高，真的是承受不起”，一位群租客告诉编辑。
也有相关专家表示，政府不能指望光靠一纸禁令就解决掉群租这一“顽疾”，虽然出发点可嘉，但实际效果堪忧。群租所反映出来的社会问题其实就是外来人员在城市的住房问题。“只有下大力气解决好廉租房的建设和分配问题，从源头上消除群租的市场需求才能彻底解决群租问题。”
