昨日，顺德区发展规划和统计局发布公告称，大良105国道以西片区分区规划(2012—2020)进入批前公示期：该片区将担当顺德旧区更新发展示范区，在18 .48平方公里内打造环境优美、人口适中、经济繁荣、城乡和谐、宜居宜业的现代化城市片区。将分为滨水休闲生活区、生态田园居住片区等5 片区，还将建顺德农产品批发市场。
现状：厂房村居混杂环境差
据了解，大良105国道以西片区位于顺德区“东部都市发展片”，是顺德中心城区的组成部分。该片区不仅有若干村级工业园，也有以电气与机械制造为主的顺德区级工业园。整个片区存在着厂房与村居混杂，居住环境恶化，城市风貌缺失，交通未成体系，居民出行不便等问题。
2011 年底，顺德区人民政府提出了“顺德区城市升级五年行动计划”，其中，建设“东部都市发展片”，加强顺德中心城区的提升和整合，是该行动的主要任务之一。“规划通过确定产业发展定位与用地布局，建立交通体系，完善公共设施与公用设施配套，梳理绿地与景观空间等措施，达到经济、社会、生态各方面的共同发展。”该区规划部门负责人透露，大良105国道以西片区改造已进入倒计时阶段。
规划：人均居住面积24平米
规划总目标为依托产业优势和区位优势，打造电气机械制造业基地，担当顺德旧区更新发展示范区。片区内东至城西路，西至金斗河，南至大富山，北至昌宏西路，面积1.29平方公里的范围被定为启动区。以伦桂路分为东西两片，西片将依托顺德农产品批发市场的建设，打造成为农业服务业产业片区，东片则打造生活服务片区。
“该片区将控制人口规模为12万人，人均居住用地面积24.31平方米，规划区内的城市建设用地达到12.69平方公里，人均建设用地为105平方米。”该负责人透露。
[解读]
“三轴、五片”
这片区域将按照规划形成“三轴、五片”的空间结构，其中三轴为：沿城西路形成串联规划片区内各个功能组团的产业联动轴。沿南国西路和凤翔路形成东西向城镇联系轴。而五个片区则为生态田园居住片区、产业片区、古鉴-红岗生活片区、大门生活片区、滨水休闲生活片区。
敬请关注“foshanleju”
