新浪乐居讯(编辑 张舒)今年上半年，城南板块多楼盘创造了“日光”、“夜光”的成绩。不过，根据统计，城南板块在近段时间房源上市量急剧萎缩，不少楼盘处于“缺货”状态。对于购房者来说，可选择的刚需房源更是短缺。 >>>7月13日乐居免费看房团报名
经过上半年的楼盘热销，在城南板块，尤其是刚需房源集中地的奥南区域，最近却鲜有动作。区域内的朗诗绿色街区住宅和商业公寓已全部售罄，目前在售的房源全部是商铺；“超级大盘”金地自在城 最近仍以去化7期房源为主，但也只剩下4、50套左右，何时再加推仍是未知数；“邻居盘”金域华府在售的4号楼仅剩几套房源，江苏香溢置业副总张良目前在接受采访时表示，“项目目前存货不多。”>>>7月13日首创天迈广场专场看房团报名
除了奥南区域外，城南板块其它的楼盘，像宏图上水庭院、石林大公园等在下半年都以别墅房源的销售为主；而凤凰和美、德盈国际广场等楼盘均早已售罄；善水湾等楼盘在前段时间加推后，最近一段时间都无推新计划，置业顾问表示，“最近以去化推出的房源为主，何时推新还没定。”【热点新闻：变革再一次来临 电商3.0E信通产品发布会盛大召开】
事实上，对于城南板块来说，不仅仅是目前可选择的刚需房源不多，整个下半年，板块内也仅有1家纯新盘上市，更有楼盘的销售人员称，“房子肯定不愁卖。”
据了解，城南年底前唯一一家将上市的纯新盘，是位于奥南区域的宋都南郡国际。在去年底的一场土地拍卖会上，“黑马”宋都地产以9亿元从金地、朗诗和新城等房企的手中抢下板桥四期地的开发使用权。如今，该地块的项目名已定为“宋都南郡国际”，定位刚需，将在今年底上市。“具体开盘时间还没定，但今年肯定会开。”宋都南郡国际的一位工作人员告诉记者，项目一期主推面积为69-89的刚需房源，价格会参考周边楼盘售价来定。据了解，宋都南郡国际整个项目仅高层房源就有2700多套，体量算是比较大。【热点新闻：六合纯新盘7字头入市 本周末仅5家楼盘要推新】
网上房地产数据显示，截止到7月11日下午6点，城南板块可售房源为1600套左右，仅高于仙林、城东板块。有业内人士表示，上半年城南板块不少楼盘都加推过多次，出于销售节奏和工程进度的考虑，下半年推新放缓也是正常。“奥南还有一幅宅地待出让，对于区域内的开发商来说，等到这块地卖完再推新也不迟”，该业内人士说。
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