2009年11月18日中信集团与九江市政府关于共同开发庐山西海正式签约，中信集团称将在5年内投资和招商120亿元用于开发建设庐山西海风景区。2012年5月8日，中信庐山西海国际生态旅游度假区还建区项目在武宁县巾口乡正式动工。热火朝天的施工背后：有人在笑，为此大型项目背后滚滚而来的利益；有人却在哭，家地被占今后该何去何从？
百利村民怨声载道，称征地拆迁补偿太低生活无保障
为此我们于2012年12月25日到中信庐山西海国际生态旅游区进行实地考察。进入工地，果真是繁忙一片，各种高级轿车不时的出入建设区内。顺着入口处唯一的山道往前走，看到一些老房子。过去询问知道他们就是这里的老住户，他们说，这里是百利村。我们问他们：“这里是中信的建设区，怎么还在这里居住？”他们讲：“本来说前年拆房，可我们问他住哪儿呢？有负责人告诉我们说住巾口乡，但三年都过去了，要为我们建房的巾口乡的地都是荒的，根本无法入住，我们也不知道怎么办！”
问：那你们签字了吗？
答：我们没签，他逼着我们签，他们上面搞通了就行，老百姓说话不管用。有些签了，情况不同。签了，钱就发下来了，不是说谁卖谁拿钱，他们讲以后土地涨价，他们会再补偿，我们说田地卖掉怎么办，他们就告诉我们买保险，可是谁买？我跟他们讲我们现在的生活现状谁造成的，他们就说买保险的话，中信出一半，可我们土地又没卖到钱。
问：那他们都占用了你们多少地方？
答：大概有3000多亩吧，我们也不清楚。反正有我们村和上畈村，总共占用我们村五组有1，3，6，7，8小组。上畈村的我们就不太记得了。
问：那像这里有田，山，林什么的怎么补偿你们的？
答：田地是29000元/亩，山地的话是18000元~20000元之间，林的话要看什么林，比如有经济林之类的。但我们也没那么详细，主要按人头分，每人总共9万元。
问：像你们这边，给了你们每人9万元，以后没地了，怎么办？
答：是啊，可是我们没办法。不这样又能怎么办呢！
百姓的回答无奈而又心酸，不知道开发商和政府官员们有没想想过他们今后的生活，仅仅是9万元的补偿款就足够打发这些手无寸铁的普通百姓吗？承诺的建房为何迟迟也不见动工？已被强征的耕地，曾是这里百姓唯一的收入来源。且不管中间手续是否齐全，占地是否合法，单是面对这些失地百姓的生活，该如何解决？
庐山西海景区施工紧张进行中别墅、高尔夫即将完工
当地的一名村民，带我们参观了整个施工场地。他向我们介绍那些建筑说湖边靠岸的是游艇，有在建的旅游娱乐设施场所，还有一座星级酒店。沿湖的是错落有致的在建别墅，有些建筑顶上，中午吃饭的时间还见很多工人紧张地施工。一路走过，我们看到有的小别墅已经初现模型，一色的石灰墙看不出丝毫美感；有的还只是刚刚搭起支架，参差不齐的被捆绑在一起；有的正在打地基，大型的施工作业机械升起、降下，忙碌异常；虽是不同的施工程度，但一样的紧张建设。场地的尽头处，是被围起来的一座建筑群，当我们要求进去看景时，门卫拦住我们说需要中信的营销部打来电话才可放行。引领者说里面是小别墅的样板房。站在山坡的高地上，远远望去，整个施工场地几千亩不止，连绵不断的小山丘，有的已经没有绿色，有的被推土机推平多半，红色土地赤裸裸的暴露在人们的眼前，剩下的那片绿色显得格外突兀。引路的当地村民指着那片红绿参半的土地说：瞧，这里就是要建的高尔夫球场。根据门卫的指引，我们开车来到山下，打算去营销部咨询。结果门口的保安又将我们拦住，说这里只是一个临时的指挥部，没人接待我们。我们称有意向买这里的别墅，想了解一些情况，他才告诉我们说在南昌江西宾馆有售楼部，可以去那里咨询。
庐山西海：在建别墅出售，交付运营高尔夫
来到南昌，我们拨通了庐山西海开发区广告牌上的售楼热线。在得知我们有意向购买景区内的别墅时，客服热情向我们介绍了别墅户型、价位。并建议我们到江西宾馆的海阔厅售楼部咨询。12月26日，我前去去江西宾馆的售楼部了解别墅的实际情况。客户经理热情向我介绍了别墅的开发规划。借用模型图给我做了详细的介绍。她说：南昌到风景区走高速只需要半个小时，交通是很方便的。目前别墅正处于在建阶段。公寓的价位就在6000元左右，别墅的话就是1万元左右。别墅总价在110万和130万之间，会有300多平方米的院子赠送。我们的小独栋光线还是很好的，都是南北朝向。我们明年就可以完工入住，交付时高尔夫球场就可以运营。到时候，别墅和高尔夫球场都要同时投入使用的。我们整个53万平方的面积，建筑只有19万平方，容积率是0.27。
庐山西海建设区内有条标语“尊崇自然，敬畏生命”。恰如景区一般秀美，如果能更多的遵守法律法规，尊重人文建设，我想，庐山西海是不是能将会吸引更多的游者。
来源：企业党建参考网
