新浪乐居讯 房产大鳄李嘉诚曾有一句投资名言，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”短短一句话，道出了一座房子最核心的价值。
什么是地段？这不仅仅指地理位置，而是囊括了经济、生态、交通等多种因素。顶级地段象征着一个城市无与伦比的核心地位，地域价值无以复加，能入主于此无不是顶级豪宅，如香港铜锣湾、上海陆家嘴、北京王府井、杭州西湖畔等。
那么在成都，什么是顶级地段呢？一位从业地产销售多年的资深人士任先生如此感慨：“浣花溪太奢，攀成钢太虚，金融城太远，成都最顶级的地段还是要看桐梓林。”
成都豪宅遍地开花 东南西处处有
豪宅作为城市化进程中的必然产物，代表着一个城市最高端的居住形态。近年来，随着一线知名房企悉数进入成都，仿佛一夜之间，成都豪宅项目如雨后春笋，西有浣花溪，东有攀成钢，南有老牌桐梓林、新兴金融城，纷纷致力打造高端居住区，抢占成都楼市高端市场。
然而正如任先生所说，这些高端居住区除了拥有不可匹敌的资源优势外，也有着不可忽视的软肋。浣花溪片区是成都享有盛名的别墅区，坐拥独一无二的浣花溪公园美景，得天独厚的居住环境让无数购房者心动；然而别墅单价13万元/平方米，动辄上千万的总价也让购房者望而却步，只能叹一声“浣花溪太奢侈。”
攀成钢和金融城则是成都近年来的新兴豪宅板块，凭借其强大的升值潜力获得一线知名房企的青睐。攀成钢汇集了香港合景泰富、新加波吉宝、仁恒置地等外企，合力打造一个全新的“天府门廊”。金融城则拥有万科、中海等实力国企，已成长为欣欣向荣的新锐居住区。
然而新兴板块有其迅猛发展的无限潜力，也有着配套欠缺的必经弱点。攀成钢片区去年才正式开启，如今建筑工地临立，处于“百业待兴”之际，未来商业繁荣景象还得等3—5年才能完全呈现，因此任先生评价为“攀成钢太虚”。金融城片区发展多年，配套渐趋成熟，却有着天生的“地段缺陷”，离市中心太远，“成堵”的交通让金融城的精英们进趟城不容易。
看来看去 最顶级还是老牌桐梓林
“南富西贵 东穷北乱”是成都人人皆知的一句俗语，尽管随着成都城市规划的飞速发展，这句话已经不匹配成都区域实情，但是这句话仍然反映了“南富”之首桐梓林片区在成都人心目中的地位。
《成都买房》总经理郑平曾如是分析成都豪宅，“一个城市的富豪必须达到25%的适度聚集，才可能形成一定规模的富人区，并且有力量引领社会消费的文化走向，让豪宅形成符号化的功能价值与标签价值，并得以历史性传承。”桐梓林片区正是这样的成熟片区，作为老牌富人居住区，它不仅占据城南2.5环的黄金地段，还拥有稳重内敛的文化底蕴，享有成熟的生活配套，配有优质的教育体系，已升级为成都高档生活区的代名词。
由于成都人对桐梓林的推崇，导致桐梓林土地开发殆尽，近两年要想入住桐梓林只能购买二手房。这时候，中建•桐梓林壹号出现了，拥有地铁一号线等成熟便捷的交通路网，毗邻新南天地商圈，尽享家乐福、凯丹、欧尚等七大国际生活配套。
最让人兴奋的是，桐梓林壹号作为高端高层住宅、均价仅为13500，百万就可买下桐梓林，独享桐梓林商业繁华，如此诱惑触手可及。无怪乎，桐梓林壹号一面市就备受追捧，首次开盘创下260套房源全部销售一空的好成绩。随着桐梓林片区土地资源的紧缺和房价的节节攀升，桐梓林壹号或许成为成都最后一个入主桐梓林的机会，那么还犹豫什么呢？
我在桐梓林等你。
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