吉祥半岛售楼处
探盘时间：2013年3月2日星期六上午10点，新浪乐居小编探访了位于桥西板块、登云路与通益路交汇处的顺发吉祥半岛 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)楼盘，为您献上蛇年第一手楼盘资讯。
购房者等待选房
这次推出的2号楼和5号楼为最后两幢中小户型，面积有75㎡小三房、89㎡三房双卫、138㎡舒适四房，都拥有非常好的景观资源。其中，一线河景王座2号楼，位于小区的南面，西侧为排屋区，拥有一览无余的河景视线；5号楼位于小区的东面，紧邻中心景观轴，近邻中央花园，边套享有优越的园景资源。
推盘当天，项目推出了三重优惠。第一，开盘7天内签订购房合同给予房款2%的优惠；第二、全款给予房款5%的优惠，按揭给予首付款3%的优惠；第三，购买90方以下户型存2万抵4万，购买90方以上户型存2万抵10万。优惠前均价24000元/平米，折后起价19480元/㎡。
对于不少购房者来说，在市中心拥有属于自己的一套住房，并不容易。由于市中心稀缺的地理位置，使得整体物业价值相对偏高。而吉祥半岛恰好兼具合理总价和优越地段，这也是大部分购房者选择它的理由。
王小姐是一位工作时间不长的单身白领，由于支付能力有限，她选择了75㎡小三房。“这个户型还有赠送空间，稍加变动，就能实现三房两厅。面积不大，总价也不太高，我挺满意的。”
销售人员表示，吉祥半岛所处的桥西核心板块位于市中心，是拱墅区近几年来重点打造的区块之一。周边配套成熟：小河直街历史文化街区、桥西历史文化街区、大兜路历史文化街区、三大国家级博物馆、运河天地公园、杭州市第二医院等。毫无疑问，这里将是未来拱墅区繁华的中心。“大部分客户之所以认可吉祥半岛，关键还是看中它的品质，毕竟买房是影响一辈子的大事。”
探盘感受：2月20日，主城区蛇年首场土地出让会上，杭储[2013]3号祥符宅地，最终竞得总价为63600万元，楼面价达9341元/㎡。相比3号宅地的位置，吉祥半岛更为市中心。同为大城北板块，3号宅地的高调出让让市场对桥西板块价值的评估再次提升。板块已经成熟的完善配套，加上较高的性价比，自然为购房者果断下单加了一注砝码。
