新国五条下沈阳楼盘摸底调查：梦想天成主推小户型

  探盘时间：2013年4月7日周日下午3点30分到3点50分

  探访楼盘：沈新路与开发大道交汇处西南侧 梦想天成 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  现场人气：编辑于下午3点半左右到达梦想天成，现场约有5组客户正在咨询。销售顾问小张介绍说，该项目于2012年7月首开盘，目前只有7号楼与8号楼在售。3号、5号、6号楼还没开始销售，且开盘时间未定。户型范围是49—89平方米的小户型。均价约每平8100元，无优惠折扣。不过每个户型都会赠送面积吸引了不少购房者的眼光。如75平赠送16平米，84平赠送23平米。正在购房的王女士说，看中了84平的户型，格外赠送的23平给女儿做书房绰绰有余。

  销售论市：目前刚需依然是沈阳市场的主导，从目前销售情况来看，国五条对于刚需房影响也十分有限。

  探盘感受：梦想天成项目面对的客户多为刚需用户，周围配套设施齐全，最大特色是赠送平米数，最多可赠送23平。但每平8100元对于要买小户型的客户来说价钱不低，因此很有可能吓跑刚需用户。