提要：??受互联网、物价变动等因素影响，各用途房屋租金与上年基本持平。昨日，广州市房地产租赁管理所公布2015年房屋租金参考价显示，总体来看，2015年全市居住用房、商业用房、办公用房与工业用房租金趋于稳定。??以2014年为基期，并设定各用途各类别租金指数为100点，2015年租金参考价指数测定结果如下...
??受互联网 、物价变动等因素影响，各用途房屋租金与上年基本持平。昨日，广州市房地产租赁管理所公布2015年房屋租金参考价显示，总体来看，2015年全市居住用房、商业用房、办公用房与工业用房租金趋于稳定。
??以2014年为基期，并设定各用途各类别租金指数为100点，2015年租金参考价指数测定结果如下：
??全市居住用房租金下降0.32%，中心城区居住用房租金下降0.43%；全市商业用房租金下降1.33%，中心城区商业用房租金下降1.60%左右；全市办公用房租金与上年持平，略增0.33%，中心城区办公用房租金小涨0.80%左右；全市工业用房租金上涨2.97%，中心城区工业用房租金同比微涨0.96%。
??据分析，2015年全市居住用房、商业用房、办公用房与工业用房租金趋于稳定，基本与上年持平，主要原因为以下几个方面：一是在国民经济新常态背景下，2015年广州市制造业与商业服务业等产业对商铺、办公用房的需求有所降低；二是“互联网 ”新经济模式下，商业运营模式正在不断改变，商业实体店正逐步演化为商业体验店，商铺租赁市场需求出现萎缩现象；三是物价变动趋于稳定。据广州市统计局统计数据，2015年1-10月，全市城市居民消费价格（CPI）同比上涨1.6%，过往多年的通胀压力已经消退，由此物价上涨对于房屋租金上涨的传导效应逐步消失。
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