“美国经济持续走好，黄金有70% 的几率继续降价”；“股市虽然连续5 年下跌，但可观望利好政策的实施”；“投资楼市相对保值，然而此类投资将刺激新压价政策的出台”……昨日，著名财经学家郎咸平再度做客中山，在万科柏悦湾营销中心进行演讲，向现场观众分析股市、黄金、楼市这三大投资方式的现状以及优缺点。
一场讲座，200多组数据
“‘郎旋风’要刮来中山。”讲座开办之前，这一消息就为不少市民所知，也引起了较广泛的关注。讲座当天，数百名市民“闻风而至”，主办方还临时加设了数十个座位以安置观众。
讲座中，郎咸平除了对我国经济的宏观分析外，还大谈目前我国股市、楼市、黄金三大投资方式的总体情况，以及对其逐一进行优缺点分析。现场市民纷纷“竖起耳朵”，以期学上一招半式。
日本政府的投资金额、底特律政府的负债数额、企业的产能利润……整场讲座下来，郎咸平在没有讲稿的情况下，总共谈到了不下于200组数据，引得主持人发问：“这是怎样的脑容量？”
黄金：长期会跌短期可炒
谈及投资，郎咸平认为我国目前主要的投资方式分别为股市、黄金、楼市三大手段。“我国股市已经连续5年总体下跌。”他表示，近年来中国股市的走势“吓坏”了不少投资者。随着中央领导班子换届的完成，国务院会出台怎样的股市利好政策，值得股民观望。“就看你敢不敢赌。”他说。
针对前段时间金价下降，出现不少“中国大妈”抢购黄金的现象，郎咸平分析说，从长久观察来看，美元汇率是对黄金价格的主要影响因素。“基本上美元升值，黄金就有70% 的几率降价。”郎咸平认为，出于美国经济将长期持续走好的预期，全世界预期美元长期也会涨，因而未来黄金预计长期会跌。
同时，郎咸平表示，金价的走势是呈波动下跌的，因而市民可以进行短期投资，但不建议长期持有。
房地产：投资相对保值
郎咸平最后分析的投资方式是楼市投资。他认为，楼市是相对保值的投资方式。郎咸平引用《人民日报》文章谈到：“不要指望房产税可以有效地打压房价。”郎咸平表示，在此之前，国家已经打出了7次“国字号”重拳来调控房价，包括最近的“国五条”。然而，房价还是一直呈总体上涨趋势。
对此，郎咸平分析说，楼市的涨势，动力来自于大家逃离通胀的速度。他还表示，就算房地产业贬值了，买了房子你可以住进去，“你总不能住到黄金里吧”。
同时，郎咸平还谈到，宏观地看，过多投资楼市会加剧社会贫富差距，这类投资可能将刺激中央再次出台新的房价调控政策。
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