新浪乐居联合三益中国共同推出《商业地产T台秀》栏目,独家展示国内外经典商业建筑案例,深度解析每一个商业体背后的故事,全面分析各个商业建筑布局及设计,提供给重庆商业地产更多、更专业的参考和借鉴。三益中国,国内领先的商业地产全产业链服务集团,旨在为各类投资人和开发商提供商业研究、建筑设计、全程商管、股权投资等诸多国际化专业性的服务,也是行业中为数不多的能打通商业地产全产业链、具有高度专业能力的综合服务商。第四十五期推出的典型案例是:内蒙古包头东方伟业城市广场。
项目地处包头市昆都仑区钢铁大街北侧,乌兰道南侧,市府西路东侧,广场西路西侧,地块四周均为城市道路交叉口,东侧则是包头市政府,斜对面为阿尔丁广场。作为钢铁大街核心区域上的现代城市商业综合体着眼于创造一个独特而迷人的、以人为本的商业购物空间。项目中百货、超市、影城、健身中心、5A级写字楼,SOHO及商务公寓等多元功能有机组合,打造 “24小时时尚商业中心”,成为具有标杆形象的立体城市名片。
项目规划总用地面积32540平方米,总建筑面积287466平方米。
本方案设计开放的公共空间,通过地下通道穿越钢铁大街、市府西路等干道。设计中既增加了商业通达性又缓解市政交通,成为包头第一个全开放型地下过街交通体系。地下商业,内部流线借由地下过街通道形成一个环形购物空间,挑空的下沉式庭院作为沃尔玛主入口集散场地,更成为一个地下人流活动广场。整个商业内街顶部设计了张拉膜顶盖,提供了很好的视觉效果。商业内街穿插设计多个趣味商业小广场节点,使得空间感受更为丰富,同时与顾客的流线密切相关,引导人们在购物同时体验临时休闲集散空间,无形中拉长其停留的时间,更促进其消费。
设计上通过立面“行星、媒体墙“等概念,独具特色,让人过目不忘。将3层定位为包头最有特色的主题性时尚娱乐饮食广场。主题性餐饮、娱乐的结合可以吸引更多的人流,使之成为包头24小时时尚商业中心。
商业地产T台秀第四十四期:盐城铂金广场
商业地产T台秀四十三期:内蒙古巴彦淖尔峻峰城市广场
商业地产T台秀四十二期:昆明宏盛达城市广场
商业地产T台秀四十一期:盐城东台汇银商业广场
商业地产T台秀第四十期:绿地花桥海峡两岸信息金融中心

