新浪乐居讯 2008年，一场由美国次贷危机引发的经济危机，将全球经济尤其是房地产业推向崩溃边缘，最明显的特征即全球的房地产市场深陷低迷，房价下跌。
回首2008年的郑州房地产市场，可用“价滞量跌”四个字概括。相关数据显示，2008年前11个月郑州市商品住宅累计销售501.31万㎡，增速同期回落51.23个百分点。商品住宅销售均价为3970元/㎡，同比上涨12.85%，增速比上年同期回落5.88个百分点。
经历了首轮调控之后，2009年楼市飞速发展的一年，买房子就像买白菜一样，这样也给了房地产市场报复性上涨的机会。
虽然2011年出台的限购政策让商品住宅市场成交量暂时回落，但进入2012年，郑州市的房地产市场成交量出现回升，市场信心逐渐恢复，尤其是5月份商品房月度成交首次突破万套，而房价也应势上涨。CRIC数据显示，2012年郑州商品住宅均价为6832元/㎡，最新数据显示2013年8月郑州商品住宅均价为8650元/㎡。
从3970元/㎡到8650元/㎡，五年时间郑州房价成功翻番，楼市复苏固然可喜，但飞快上涨的房价也让普通百姓再次背上沉重的生活枷锁，一些刚需客户开始将目光转投仍处价格洼地的城市近郊地带。同时，伴随着郑州都市区规划和发展思路的出炉，“大郑州”的概念再次激发了购房者近郊置业的热情。
作为全省综合实力较强的县市、省会郑州的卫星城市，素有“郑州后花园”之称的新密市表现抢眼。新密市市委书记王铁良在接受媒体采访时曾表示，新密将主动纳入郑州都市区建设中去，大力发展高端房地产，他说：“新密作为距离郑州市区最近的地方，我们的目标是未来让郑州人都到新密来买房，让新密成为郑州的后花园，不信大家可以用三到五年来验证我的话。”
业内人士透露，目前新密市高层均价仅为3500/㎡-4000/㎡，堪比郑州五年前房价，超低价格已吸引了一批郑州人在此置业。
东城半岛商业街效果图
而交通更为郑州人在新密置业提供便利，位于“郑州半小时经济圈”内的新密交通网络四通八达，紧临京珠高速公路和郑州国际机场，郑少高速横贯东西。以位于密州大道与溱水路交汇处的东城半岛 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)为例，项目是目前新密高端地产项目中体量最大的大型城市综合社区，密州大道向北连接郑少洛高速，向南连接省道316线，从项目到高速路口只需5分钟车程，30分钟到达郑州，到新密市中心只需10分钟。
据了解，东城半岛将联合新浪乐居合作推出超级E金券活动，钜惠即将开启，敬请关注。
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