冯小刚走马上任2014年马年春晚导演引起了社会热议。有人评论说，春晚将上演一出好戏。我觉得这事儿靠谱。同样，如果让冯小刚做开发商开发楼盘，我觉得这事儿也挺靠谱。正所谓，春晚好导演，地产好楼盘。
距离马年春晚还有相当一段时间，冯小刚投身地产的风声也没有一星半点，凭什么我觉得这事儿靠谱？
在我看来，冯小刚最大的优势在于懂得群众的需求。
当初，《唐山大地震》上映引发群众轰动，有记者感慨：“原来以为冯小刚是个喜剧大师，没想到悲剧也可以如此煽情！”冯小刚回答说：“我出身平民家庭，我了解老百姓的情绪需要，所以我和那些贵族导演眼中的生活是不一样的！”
如今，冯小刚担任春晚总导演，对春晚提出“真诚、温暖、振奋、好玩”的八字方针，把亲民进行到底。仅此一点，不论结果如何，都值得大加赞赏！文艺离不开基层老百姓的真实需求，地产好楼盘同样如此。
我曾问过一位业内人士，“为什么你们公司开发的楼盘都一个颜色？那个颜色夏天看起来感觉好热”。我以为他会给我“当初采用这种颜色是为了让这个楼盘看起来高端大气上档次”之类的回复。
结果，他很真诚地告诉我，“只是因为我们老板喜欢这个颜色”。
无意去评判老板喜欢的好恶，只是觉得，如果让冯小刚做开发商，他会照顾群众需求多一点。以老板的喜好来做产品这一思路是有问题的，所谓的企业产品，实际上就是老板产品，而很少考虑群众真实需求。目前来看，这一现象在济南房地产市场很常见。
经常会听见许多购房者抱怨：看过的楼盘哪里都满意，就是户型设计的有点垃圾，浪费面积；一进小区挺踏实，再看电梯就有点问题，时不时上演“自由落体”；有的楼盘房子建的不错，售楼处弄得富丽堂皇，但是配套有问题，买个菜都要开车出去。
所以说，要让购房者买房子，就得拿出点诚意，把自己摆在群众的位置，少些老板个人主义，多解决点群众实际问题。
生活中没有如果，冯小刚也无意去做开发商，在一套房子消灭一个百万富翁的年代，做房奴有人已经很不情愿，请建好房子，给房奴一个心甘情愿的理由。本刊记者刘龙龙
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