??本报讯（通讯员 尹萍 记者 宋广玉） 社区集体资产出租，协议要经街道审核、加签；合同标的额为100万元以上（含100万元）的重大合同，须报区政府法制办公室审查；农贸市场、沿街门面房（无证房）租赁合同一年一租，杜绝转租现象的发生……这是雨花街道今年专门制定并实施的《雨花街道合同管理规定（试行）》。27条严格规定，强化了街道对集体资产的管理。
??雨花街道集体资产的盘子较大，去年全街道集体资产收入突破了4000万元。据街道负责人介绍，随着城市化进程的快速推进，雨花街道集体资产的数量与结构发生了较大的变化。为了更好地加强集体资金资产资源的管理，防止集体资产流失，促进资产保值增值，街道专门成立了资产管理办公室，明确了分管领导。同时，街道聘请专业评估机构对街道现有资产的位置、面积、租赁情况进行评估，分门别类登记造册，摸清家底；制定4项规章制度，加强资产管理，确保资产不流失。
??为杜绝随意处置资产等不良行为的发生，雨花街道在集体资产管理中还重点强化了对合同的管理。今年上半年，街道经过深入调研和反复酝酿，正式出台了《雨花街道合同管理规定（试行）》，从合同的起草、订立到监督管理都做出了明确、严格的规定。其中规定：合同订立承办部门应当依法确认合同当事人的主体资格，并对其资产、资质、信用、履约能力等情况进行评估审核；合同涉及重大公共利益、街道发展利益的，合同起草单位应邀请法律顾问参与合同的谈判、起草工作；社区、工贸公司对外签订的租赁合同，必须要经社区两委会研究讨论，法律顾问参与审核把关，标的额在30万元以下、租赁期限不超过3年的合同经街道分管领导审核同意后方可签署……此外，今年对以往签订的租赁合同进行全面梳理，对租赁期长、收益低的，显失公平的合同逐步进行整改，并明确后期合同订立时应注意资产的增值，力争收益最大化。
??据悉，通过有效运作项目，雨花街道经济快速发展，集体收入逐年提高，预计明年集体资产收入可达6000余万元。街道和社区积极依托集体经济发展的成果，针对社区的老年失地农民和老旧小区居民的不同需求，分类实施了惠及所有群众的民生帮扶举措，真正做到了让集体收入“取之于民，用之于民”。
??记者了解到，以强化集体资产管理为保障，雨花街道还下大力气盘活资源、谋划发展，突出发展后劲。街道负责人介绍，在土地资源紧缺的情况下，街道开拓新思路，加大集体资产的投入力度，自筹资金3000万元在软件谷楚翘城购买2092.41平方米的写字楼，每年可增加集体收入150余万元；再如，街道对辖区内现有资源进行整合，重点是农花社区岗子村地块与相邻街道共同开发，对雨花东路、紫荆花路两侧等零星剩余国有土地，争取政策支持，进行开发利用。
