新浪乐居讯(编辑 陈佳妍 实习编辑 段雅琪)南沙就要发威了。8月26日，南沙区挂牌出让6六幅商业地块，其中相连着的编号2013NJY-8、9号地块位于上隆岭路与金隆路交界处，属于纯商业用地。两地块总用地面积约2.3万平方米，计容总建筑面积约9.2万平方米，总挂牌起始价约3.09亿元，折合成楼面起拍价均为3350元/平。
两宗商地块详情
地块概貌：
两宗地块相连 总挂牌起始价约3亿
挂牌资料显示，编号2013NJY-8、9号地块坐落于金洲涌以南总部集聚区、上隆岭路与金隆路交界处，且两地块前后相连，属于商业性质用地，总用地面积约2.3万平方米。其中8号地块用地面积12000平方米，计容总建筑面积48000平方米，挂牌起始价为16080万元，折合成楼面起拍价为3350元/平，而9号地块用地面积仅为11035，计容总建筑面积44140平方米，是本次挂牌出让的6宗地块中最小的一块，挂牌起始价为14790万元，折合成楼面起拍价则约为3350元/平；相同的是，这两宗地块容积率≤4.0。
地块详情
地块历史：
前身原为修车厂 不久前建起围墙围住
四堵白色围墙包裹着地块，周边杂草丛生，从杂草外架起的栅栏上面一块破旧布条隐约还可以看到“年保修”类的字样，据附近居民李姨介绍，该地块原为修车厂，地块背后的村庄都是当地居民自建的矮屋，村庄里还有驾校和练车场。
李姨自92年搬来此地，她表示，该地块原先建有两层楼，第一层是修车厂，第二层则是酒店，不久前被拆除，并建起围墙从四周将地块包围。
地块环境：
交通出行便利 附近一手楼入住率不高
据乐居编辑实地走访了解，这两宗地块位于上隆岭路与金隆路十字路口交界处，距离最近公车站为珠光御景站，步行只须两三分钟，共有南1A、4、12、13等10条公交线路经过，而距离地铁金洲站则约有1.5公里，有多路公交车接驳，全程只须5分钟。
8号地块对面则是珠光南沙御景，该项目是珠光控股集团进驻南沙的首个地产项目，由10栋18层高的高层洋房和1层商业裙楼组成，共720户，户型涵盖100-145平三至四房，在去年8月份已售罄，且后续无新货，从外观上看，该项目一期仅有少数买家入住，整体入住率不高。
此外，距离该地块不远处便有金洲小学、南沙公安局和消防局、地税局等。
地块周边配套
地块要求：
仅40年产权 地块成交30日内需一次性付款
挂牌公告显示，两宗地块均为商业性质用地，仅有40年产权。公告还要求，该宗地块竞买申请人需在地块成交后180天内将全国总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州南沙区，报名时需提交承诺书；且自出让合同签订之日起30天内一次性支付成交价款。
另外，本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于9月27日14:30在南沙行政中心E栋5楼会议厅举行。
