新浪乐居讯 (编辑刘万云)本将是雨雪天气的合肥意外迎来大晴天，类似于这样的“意外之喜”对岁末年终的楼市来说已经习以为常。开盘量依旧不减，暖场活动不断，楼市加速跑顺风顺水。
新年第2周开盘暖场齐步走
新年第2周9家开盘 户型刚需价格不“刚”
根据新浪乐居新房中心统计，本周末(1月11日—12日)合肥楼市共计9家推盘加新，户型区间在72—118㎡之间，刚需为主，部分项目属于首次开盘。
1月11日上午9点，源祥广场老客户答谢会暨3#楼开盘盛典盛大举行，共计推出155套房源，现场购房者爆满，短短2小时劲销八成。祥源广场本次推盘价格相对前期无大的涨幅，均价在7300-7400元/㎡。现场还给新老业主发送了精美礼品。
1月12日上午8：00，瑞地公馆二期瑞地祥和府推出4#楼89-109平米户型，均价7600元/平米，共109套房源吸引了众多买房人前来购房。8：40，所推房源全部售罄，40分钟清盘再次证实了该项目的高性价比。
1月12日长虹世纪荣廷多层电梯花园洋房荣耀开盘，48套限量版藏品已吸引百余组客户认筹，开盘当日，再掀争藏热潮。2013，长虹世纪荣廷开创合肥首个“两开两罄”销售奇迹，此次花园洋房早已未推先热。
政务区最后的品质学区大盘文一名门首府在12日举行了盛大的产品解析会，近千名准业主会聚盛会，解析会现场众星云集，不仅文一集团多位重量级领导莅临，更有一流明星潘美辰登台演唱。文一房地产集团营销总经理邱胜华表示，2014年，文一地产深耕安徽十余年，公司涉及地产、酒业等八大领域。文一名门系列产品是文一地产集十年大成，打造的高端住宅项目。
历时半年之久的信地杯安徽掼蛋王比赛在本周也迎来了决赛的巅峰时刻，来自20个赛区的80强选手进入真正的高手过招阶段，8万元冠军得主一朝见分晓。信地城市广场的工作人员介绍，此次掼蛋大赛在江淮大地刮起一股旋风，超万名技艺精湛的掼蛋高手共聚一堂上演巅峰对决。
跑量加速 区域潜力决定楼盘价值
无论是赶在春节之前的开盘还是大型的产品解析、暖场活动，房企的目标都是一致的，通过 人气的聚集来赢得后期的财富。另一方面，今年楼市在营销节点上也与往年大不相同，传统 的营销淡旺季区分已经不明显。
除此之外，从热销、日光楼盘的分布来看，已经开始成片区分布的特点。同一区域内项目在 定位和价格等方面差异性不大，客源竞争和一荣俱荣同在。业内人士表示，2013年蜀山板块便呈现这样的特点，现在来看，这个板块的成熟让区域内各个楼盘都受益不小。
