??作为传统的购房旺季，同时也是房企下半年销售的重要节点，金九银十历来被看成是房地产市场的风向标。就目前来看，今年的金九相对有些平淡，金九首周，大概是受放假影响，昆山新房成交环比下降约10%，相较首周而言，金九第二周则开始反弹，单周成交1221套，环比大涨约20%。虽然金九过半，开局不利，不过，小编认为，金九下半场或现昆山最佳购房窗口期。
??负利率时代 楼市是资产配置的最佳选择之一
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??9月10日，国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，高于1年期存款利率。这意味着我国再次进入负利率时代。在负利率时代，由于存款变相贬值，迫使资金更多地流入资产领域，从而推高资产价格，房地产作为国内最大的资产吸金池，或将率先受益。但与普涨的市场格局不同，接下来城市分化依然严重，经济基础较好的一二线城市房价上涨速度较为明显，类似昆山房地产市场，由于供求关系失衡，受益程度则相对较低。
??多重政策利好 购房成本史上最低
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??诚然，随着金九成交量的上扬，昆山楼市回暖在即，“金九银十”更是备受期待，整个楼市呈现一片较为繁荣的景象，这与当下的利好政策也同样分不开。自8月26日以来，先是央行再度降息降准，接着降低二套房公积金贷款首付比例等多重政策落地，购房成本降到史上最低，政策环境已然日趋宽松，购房者不用再观望，楼市自然可能迅速回暖。
??加推高峰即现 购房或现最佳窗口期
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??根据新浪乐居的统计，金九以来，昆山楼市共有5个楼盘开盘，这也并不意味着今年的金九银十会这般惨淡收场。据小编了解，就“金九”这一个月份，昆山楼市总计将迎来20余盘开盘，基本集中在花桥、周市、玉山区域为主，纯新盘为4个，金大元·御珑宫廷、公元壹号、星汇兰亭、龙辰院子。也就是说，在接下里差不多半个月的时间里，将是开盘高峰期，即使开发商延期开盘，那“银十”依旧值得期待。
??同时，对于昆山开发商来说，定会趁着这大好的政策护航下，抓住“金九银十”这一传统销售旺季来积极加推新品入市，通过多种营销噱头及优惠力度来吸引购房者，比如左岸·尚海湾、世茂东外滩()、中星城际广场()、昆山白鹭湾()等，购房者积极置业，必定刺激市场良好势头。
