北上深调控，它们受益

　　北上广深是房价上涨榜的常客，甚至一度垄断前四，但4月这一情况出现明显改变，它们无一进入前十。

　　具体来看，惠州、昆山、中山、厦门、苏州涨幅超过5%，名列前五，廊坊、南京、珠海、东莞、武汉涨幅在3%-5%之间，位居六到十位。

　　惠州究竟什么来头?记者查阅并打听当地人后发现，其与环北京的廊坊及其类似。

　　3月以来，楼市不顾其它县区感受，一路独自狂奔领跑，呈现史上最满血状态，目前惠州新房网签量已连续8周突破千套大关。

　　有深圳地产中介向记者表示，深圳购房者涌入带动当地人抓紧入市，以及莞惠城轨通车效应，是支撑惠州楼市持续火爆的主因。

　　珠三角区域中的中山和东莞也都进入4月环比房价上涨的前十名，这位中介说，中山和东莞也和惠州类似，消化了不少来自深圳购房者的买房需求。

　　黄瑜说，深圳、上海调控政策效果显现，成交量有所回落;其周边惠州、昆山等三线城市承接部分外溢需求，成交量上升。