【广厦会客厅第86期】
新浪乐居讯(编辑 朱艳)今年长沙楼市“金九”可以用“情场失意赌场得意”形容，与惨淡无光的成交数据相比，这个九月长沙土地市场大放异彩，重温“金九”美梦。据克而瑞(中国)信息技术集团长沙机构(以下简称CRIC)数据显示，2013年9月土地市场成交18宗地，成交面积84.67万方，环比增涨38.08%，同比上涨183.1%，创全年土地成交新高。
近一年来长沙土地市场成交走势（数据来源：CRIC)
9月成交土地18宗 创全年新高
CRIC数据显示，长沙市六区9月商品住宅供应量131.92万平米，环比减少9.5%，不得不说今年长沙成交市场“金九”并未出现，然而土地市场表现却大放异彩，创全年新高，重温“金九”美梦。
据了解，2013年9月土地市场成交18宗地，成交面积84.67万方，环比增涨38.08%，同比上涨183.1%，规划建筑面积265.27万方。其中经营性用地12宗，成交面积71.1万方，规划建筑面积239.62万方，工业用地6宗。不难发现，与去年惨淡的土地市场相比，今年出现”金九“了！
岳麓区再次延续土地市场的火爆态势，仅仅一个片区成交地块就高达13宗，克而瑞机构认为，在政府推动下，长沙市房地产开发逐渐向河西转移，梅溪湖、洋湖垸、滨江新城三大资源型片区商业价值逐渐体现，越来越受到开发商和购房者认可，未来开发将以这三大片区为主。
新增土地为零 九月土地供应爆冷
然而，土地供应在经历过八月的“疯狂”后，九月份开始爆冷，新增土地数量为零。
“这是疯了吗？”2013年8月长沙土地市场迎来较为集中的供应，新增土地20宗，为三季度以来最高，供应土地面积91.89万平米，地块规划建筑面积277.2万平米，地块合计总价逾59.5亿元。
CRIC认为，之所以九月挂牌数量报零，一方面与土地招拍挂系统升级有关，另一方面
可能与政府策略调整相关，随着部分土地流拍、终止交易等现象的出现，政府推地更加谨慎。
