被采访人：老郭(王府钓鱼台业主)
采访地点：王府钓鱼台营销中心
采访时间：12月22日15:00
购买户型：5栋3单元115平米
购房理念：房子一步到位 小区品质最重要
新浪乐居讯(编辑 冼碧琪) 在钓鱼台营销中心看到老郭之时，他正跟销售员畅聊。圣诞节愉快的气氛在钓鱼台营销中心浓浓飘散，而岁末工作清闲的老郭也有了更多时间看看自己的房子。至于为何来到惠州，为何选择王府钓鱼台，期间有过怎样的纠结和挣扎，老郭一一向小编娓娓道来。
王府钓鱼台业主老郭
为和家人团圆舍弃广州，重新踏上看房路
老郭已经在广州生活十几年，之前从未想过离开广州熟悉的生活环境。"我以为自己会一直扎根广州，考虑买房时还跑了十几个楼盘。"但是一个现实问题摆在眼前：爱人一直在惠州工作，也像老郭热爱广州一样热爱这座美丽的山水城市。比较传统的老郭心里非常清楚，夫妻分开两地工作、生活对于一个家庭来说始终不好。于是他和妻子商量，谁能离开所在城市后又能尽快适应另一个城市的生活，谁就离开。经过多种抉择、综合考虑后，老郭顺从了爱人，来到了他并不熟悉的惠州。"考虑了很久，觉得惠州发展比较快，机遇多。来这里除了和老婆团圆外，我还想自己创业。"
因为工作不能一时放下，老郭在广州还待了差不多大半年时间。但做了来惠州发展的决定后，从去年年底开始，周末看望妻子时，他们增添了一项工作：看房！因为对惠州不熟悉，老郭经常走错路找不到楼盘。"当时就瞎转悠，看到感觉不错的楼盘就先进去了解了解。"他笑言。小编问及当时有没有考虑具体的置业区域。老郭笑了笑说，还真没有。他觉得惠州本身区域不大，没必要给自己画个圈，或者圈外还有更多好选择。
区域没有定向，但对房子老郭却并不是随意。收入水平不错的他认为，既然是以自住为主，房子质量、规划、环境甚至外展示面，一定要过关。一个月来下，老郭走遍了惠城区大大小小楼盘。“只要有打过广告的楼盘我都扫了一遍，期间也有心动过。”金山湖有个楼盘的设计、规划、环境他都挺喜欢，可就是质量看不上。"我进去工地了解，看到放在地上的水泥批号就知道质量一般。"
小编问，你找房子的标准是什么？他反问，你听过广州星河湾没？星河湾是全国闻名的豪宅项目，用材用料，设计规划，每个细节都由顶尖设计团队打造，是每个在广州生活过的人都希望居住的"dream house"。"但星河湾太贵了，咱还买不起。"
用一年时间寻找好房子，寻寻觅觅终选择钓鱼台
临近2013年的春节，当时惠城已很少楼盘有推货计划了。偶然的一次机会，喜欢上微博看新闻的老郭看到王府钓鱼台的宣传资讯，看到项目由知名设计团队打造的字眼，顿时引起了他的注意力，立马决定要去看看，并很快身体力行带上一个做装修的朋友前往项目进行了解。与此前看房一样，老郭想办法进入到了工地，当时地面上有水泥以及其他的建材。对建筑知识有一定了解的他一看就知道这个项目用材用料非常实在。"批号425#、525#以上的水泥比普通的要贵，承重墙越厚花费成本越高。"老郭对当时看到的工地还历历在目。同行的装修朋友也对项目运用的材料比较认可。于是，首次看钓鱼台的老郭进行了认筹，并在成功购房。
王府钓鱼台实景图
此前横扫惠城各大楼盘，都不是非常满意，却为何在短时间内选择了钓鱼台？对于小编的这个提问，老郭笑了笑，说出了四点原因：一是材料质量，二是楼间距，三是园林，四是风水。他解析说，常说的品质首先是由质量决定，质量关键在用料上，想要居住在舒适又不担忧漏水、空鼓、裂痕的小区，就要看材料和做工。所以看房子重要的一步，必须进入工地了解；第二，当时1-5栋在建，7-8栋在挖坑，目测楼间距还是比较宽的，采光和通风效果应该不会有影响；第三，园林设计七大组团，有下沉有抬升。并且有水系环绕整个社区，加上营销中心前的园林比较好，他相信日后小区园林也会不错；至于第四点，因为老郭是传统潮汕人，当决定要创业时，买房风水也被提升到重要位置。"前江后山，对做生意的人比较好。我选的户型还要正对泳池，能经常看到活水，滚动的水就是滚动的钱嘛。"
老郭购买的房子带有大露台
开盘前，老郭更加频繁到项目，并仔细研究沙盘结构。"开始时想选142平米户型，南北通透，动静区间设计合理。但具体楼层和单元还得研究才知道那个最好。"他说道。后来，他发现1楼的户型都带有大露台，非常喜爱，于是转向5栋3单元115平米户型。但销售告诉他，现在有很多人盯着这个户型，想先下手的话最好就先交定金。这时的老郭再一横心，价格没出就提前交了定金，买房的事情算是尘埃落定了。"我了解过这个片区的房价，都在4-5千左右，相信开盘价格也不会太高，最多也不会超过6000元嘛"。看房用了将近一年时间，买房却半个月不到就解决了，对于比较谨慎的老郭来说会不会有点快了？他却认真地说："房子看多了自己也会成专家，哪些好哪些不好自有判断，何况我的买房标准非常清晰。"
交房立马装修，寄望惠博片区商业人气尽快旺起来
今年7月，老郭正式从广州辞职，来到惠州与夫人团聚。"在惠州生活了四五个月，每天都能看到蓝天白云，环境太好了"。房子明年5月才交房，但对惠州美好的印象已让老郭逼不及待想入住了。"关于装修的事情已经准备好了，墙体上的电源开关已经画好位置，待交房后立马装修，很有可能我是第一个入住的业主呢。"
暂时没有工作的老郭经常开车到惠州各个地方游玩，一方面是熟悉惠州，一方面是重新整理人脉关系，为创业做好准备。"惠州正在快速发展中，工作岗位不像广州那样分得很细，相信我还有很多机会的。"
此前老郭对惠州的印象，仅是存在于新闻报道上的了解。"报道说这里是幸福城市、山水城市，以前一点感觉都没有，原来要居住在这里才能感受到"。现在西湖、红花湖，以及钓鱼台附近的东山省级森林公园都留下过他的痕迹。"项目周边有山有公园，听说东江边的滨江公园和绿道也在动工，以后锻炼身体就有地方了。"
1栋所看见到的惠博沿江路美景
以前只要一提到博罗或者惠博，大家心里就感觉距离非常遥远，虽然2010年惠博沿江路通车后，大大缩减了从城区到博罗的距离，但人们的心理距离却没有变化不大。但对于刚来惠州的老郭，俨然不会产生这种感觉，来惠州后他走的最多路就是惠博沿江路，有时候是为了看房子，有时候是为了去广州。这段路电子眼较少，行人不多，一般他都开到100码的速度，“惠博路双向四车道，红绿灯较少，塞车几率为零。从钓鱼台到江北也就7-8分钟时间，一路还可欣赏东江岸边美景，多么惬意。”
小编提及到目前往返博罗和城区公交较少，未来父母来访出行会造成不便，老郭对此却有自己的想法。他认为惠博尚属新开发片区，现在的发展状况就像广州华南板块，一开始仅有景观资源、房产，没有人气、商业。随着政府对片区加大资源投入，加上沿线各大房企自身完善配套，未来或将摇身变为惠州最适宜居住的生态住区。"购买惠博片区的业主应该很多都是住家的，只要入住率提高后，公交、超市、商业中心总会有的。"
新的一年即将到来，寄望明年，老郭最大的心愿就是房子装修好尽快入住，工作尽快稳定，"最好明年交房大家一起装修入住，人气旺了，商业才能旺起来"。
