新浪乐居讯(编辑刘万云)伴随着高新区多个新项目的陆续开盘，今年的高新区就如合肥这几天的天气，“热浪袭人”。新项目多以价格诱惑刚需，老项目也不甘示弱，配套优越、交房早等都成为竞争的砝码，高新区区域楼市争夺战一触即发。
高新区楼市争夺战一触即发
蜀山西纯新盘打响价格战 5字头房源集中
去年大蜀山以西集中出让了多宗地块，现在这些地块开发的项目已经陆续开盘推新，因为推盘时间集中，对客源的争夺是不可避免的，这个时候，低价就是一把有利的“武器”。
3月30日，祥源城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的开盘打响了高新区楼市价格战的第一枪，首期开盘推出的484套房源遭到千人哄抢，83—103平米的刚需户型、折后5700元每平米的价格、以及未来的发展前景，都成为吸引购房者的重要原因。
6月9日华纺新华城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)盛大开盘，开盘仅一个小时就售罄了160套房源，75㎡二房、87㎡三房经典户型，开盘均价6200元/平米，现场紧急加推6号楼。华纺新华城得天独厚的交通优势成为此次热销的重要砝码。
而同区域的海亮九玺 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目也即将开盘，不少购房者表示已经接到了短信通知，首次开盘5400—5900元的价格已经对外公布，目前已经在认筹阶段。而海亮九玺的销售经理明确表示，项目首次开盘会以低价入市，后期一定会升值。
对于购房者而言，价格仍然是买房中第一要考虑的，所以即便高新区蜀山西开盘的楼盘不少，但是目前没买到房和继续等待的购房者也不再少数。一位阿姨告诉乐居编辑，目前在等待海亮九玺 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的开盘，对比一下这三个楼盘，哪个价格优势明显就选哪个，现在买房要时刻准备着，逢到开盘就随着带着购房要交的定金。
高新区核心地段老盘价值凸显
新盘的集中入市，将购房者的注意力集中吸引到了高新区，对于想买房的人来说，新房源推出的数量有限，不一定就能买到；另外等待交房的周期也比较的长，比较心急的客户会及时转移了视线，关注到高新区位于核心地段的老盘。
从新浪乐居400电话来访数据来看，目前高新区是区域来电量最高的，蓝鼎海棠湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)是受关注较高的楼盘之一。据了解该项目也将于6月推出约420套房源，其中9号楼推出40层240套房源，户型面积为115—137平米，均价预计7500元；4号楼推出36层180套房源，目前楼盘给出的优惠是提前预约享受开盘额外99折的优惠。
从区位地段来看，蓝鼎海棠湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)坐拥大蜀山森林风景区，原生态的自然环境给住宅提供了得天独厚的条件；从小区配套来说，整个项目总面积达到25万方，住宅、商业、幼儿园、社区服务中心一站式齐全。据了解蓝鼎海棠湾项目将于明年年底交房，项目整体架构已然呈现。
地段优势成了蜀山周边品质楼盘的核心卖点，加之高新区紧邻政务区，泛政务的概念获得购房者的认可。根据调查资料显示，60%以上的购房者都表示认可高新区的未来升值潜力。随着轨道交通的建设，拉近了各个区域之间的距离，越来越多的购房者将置业买房的半径扩大，高新区愈发成为首选。
