水北二期安置房 春节后可入住了
70%以上住户已签搬迁协议
水北二期安置房搬迁工程，是惠州市“两江四岸”整治项目的重要一部分。前日，记者了解到，安置房内部装修已经部分完成，春节前可全部完成，安置房置换最高比例是1：1，最低为1：0 .45。目前，已经有240户村民签了搬迁协议，还有96户未签约。
17栋1394套房
据悉，水北二期拆迁安置项目，是惠州市关于整治“两江四岸”的总体部署，推进“城中村”改造的市、区重点项目。2004年，水北新村一期成功搬迁，成为惠州“城中村”改造样板，从2005年开始考察并且计划水北新村二期工程。水北二期拆迁安置房位于东江江畔，菊花二路旁边。前天上午，在安置房现场，记者看到安置房紧挨着东江，旁边就是东江绿道，共有17栋，每一栋共有18层，外墙瓷砖已经全部完工，窗户也已安装完毕，正对房内进行装修。大部分房子内部墙漆已经刷好，地板砖也已经铺好，但是小区绿化还没有完全做好。据现场施工的相关负责人介绍，春节前将会全部装修好，并且绿化和配套设施将全部完成，春节后，就可搬迁入住。
据了解，共有安置房1394套，分有9种户型，户型面积为70-130m 2。
置换比例最高为1：1
从水北新村二期安置房楼上向下望去，不远处就是即将要搬迁的水北一、二、三组村民的房子，两者有着强烈的对比。记者在一、二、三组内看到，村内的道路都很窄小大部分都已经破损，不少污水就路边，散发着臭气，“现在村里大部分都不是自己居住了，都是租给别人租住，房租很便宜，两房的也就是300元一个月”，一组村民袁先生刚刚签订了搬迁协议，他原来的楼房是上世纪80年代的旧房子，大约有1000平方米，“当然希望早点搬进去了，我们这个地方是城市中心了，谁还愿意生活在这样的环境下啊！”
“因为政府考虑到水北村民为惠州的发展牺牲确实大，安置房的置换条件在惠州来说也应该是非常好的了”，惠城区江北街道办副主任曾繁明介绍称，补偿标准分为几个等级，补偿最高的是1990年3月28日前建成的房子，可获得1：1的置换比例，而最低的也有1：0 .45。
签订搬迁协议占70%以上
从2012年12月1日第一批集中签约开始，截至前天，已经有240户村民签了搬迁协议，还有96户未签约。
记者走访中了解到，目前不愿签约的大部分有两种情况，一种是要求房子要达到1：1的补偿标准，“很多都是1：1的补偿标准，到我这里就不行了，我想不通”，二组的一位村民称，应该统一补偿标准；第二种情况是，一些商铺的业主认为自己的房子属于商铺，应该按照商铺的补偿标准，不应该按照置换房的标准。
“由于从2001年到2005年之间发出过两次公告，根据市里面的规划，这里不准再建设房子了，”惠城区江北街道办副主任曾繁明介绍，按照常理这个时间段建的房子就不给予补偿了，不过最终研究决定还是按照不同的情况给予补偿了，所以补偿标准也不一样。对于现在一些商铺来说，那些都不属于规划意义上的商铺，不应该按照商铺的补偿标准。但是，所有商铺、仓库除了按照置换标准以外，商铺每平方米每个月补偿50元，仓库每平方米每个月补偿10元，共补偿6个月。“我们坚决按照阳光拆迁来执行，会努力做通大家的工作，毕竟这是一项对村民都有好处的事情”，曾繁明表示。
利好
集体经济收入增加1600万
据了解，水北一期搬迁后，先后开发出江北丽日购物广场、玫瑰园大酒店、江景商务酒店，至2011年底，居委会年集体经济收入从2005年的828万元增长至2600万元，总资产达8亿元。
2007年建立了由农村经济过渡到股份制分红的经济管理体制，社区老年人可享受每月100-300元的生活补助、育龄妇女每年有100元的生活补助、独生子女有300元/年的奖励，学生则有300-2000元的升学奖学金，“我们除了种地啥也不知道，做梦都没有想到会过上这样的生活，”正在一期安置房老年活动中心打牌的79岁李老太告诉记者。
“二期搬迁后，我们集体经济收入至少会增加1600多万，”水北社区居委会党支部副书记王海军介绍称，粤东国际家具博览中心将会有45%的股份属于水北，原来的工业园区搬到三栋数码工业园后，面积将会增加2万平方米。此外，搬迁后所建的商铺收入都会以补贴的形式发放给村民。（记者李立君）
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