新浪乐居讯(编辑赵梦婷)2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，会议确定了五项政策措施。该五项措施即新“国五条”核心内容包括：完善稳定房价工作责任制；坚决抑制投机投资性购房；增加普通商品住房及用地供应；加快保障性安居工程规划建设；加强市场监管等多项内容。有评论称，这是“史上最温柔”的房地产调控，因为“老调重弹”的内容居多，几乎对房价的走势不会产生太大的影响。但是也有观点认为，“楼市调控不是从松从轻，而是从紧从严”。从本周唐山商品房成交情况来看，楼市呈现逐渐回暖的趋势。从一系列数据上看，唐山路北区成交量领跑唐山中心区，继续发挥其势不可挡的优势，预计未来几月依然会在楼市抢占鳌头。
上两周，唐山商品房交易情况呈现“低迷”状态，与长假节日独有的热闹景象形成强烈反差。2月4日-2月17日，唐山市中心区总成交145套，较上两周下跌了63.01%。其中：住宅成交110套(路北区61套、路南区47套、高新区2套)；非住宅成交35套(路北区17套、路南区13套、高新区5套)。经过一个春节长假的休整，回归“工作日”的唐山楼市继续运转，成交势头良好。”
据唐山新浪乐居和唐山楼市行情快报一周数据显示，节后首周(2月18日-24日)，唐山成交便跃升至245套，较上周上涨了38.97%。其中：住宅成交198套(路北区157套、路南区38套、高新区3套)；非住宅成交47套(路北区45套、路南区2套、高新区无成交量)。
2013.2.18-2013.2.24市中心区总成交25448.17平方米，较上周上涨了62.90%。其中：住宅成交21282.27平方米(路北区17121.91平方米、路南区3815.02平方米、高新区345.34平方米)；非住宅成交4165.9平方米(路北区3830.01平方米、路南区335.89平方米、高新区0平方米)。
从数据上看，节后首周商品房成交情况总体呈现稳中求升的趋势。随着节后全国楼市价格的回升，唐山楼市也赢来了它的春天，二月份的成交数据一路上涨，楼市价格回暖将成为定局。随着唐山房地产的项目日渐增长，尤其是路北区呈现出一片繁荣景象，房地产商相互之间的比拼也逐渐硝烟四起。国五条的颁布究竟对楼市会发挥多大影响犹未可知，很多房地产也是秉着望风使舵的态度，但不可否认的是，楼市的回暖意味着给开发商打上了一剂强心针。
