低密度高价值商业布局 紫龙府坐拥210万㎡城市综合体

来源:新浪乐居
2013-09-02
提要:  珠江帝景住宅地块和商业地块及85万平方米的TIT合生国际广场四大项目紧密相连,总体规模约210万平方米,形成华南地区最大的城市综合体。  整个综合体内目前已经有星级酒店——珠江帝景酒店、超过十万平方米的欧式园林、省一级小学、国际双语...

  珠江帝景住宅地块和商业地块及85万平方米的TIT合生国际广场四大项目紧密相连,总体规模约210万平方米,形成华南地区最大的城市综合体。

  整个综合体内目前已经有星级酒店——珠江帝景酒店、超过十万平方米的欧式园林、省一级小学、国际双语幼儿园等成熟配套,此外,还有一个规模超大的商业综合体TITv国际广场正在动工中,有关人士透漏,现时在广州新中轴南段正在建设一条“电商大道”,与琶洲会展产业相结合,未来这里将是新兴产业人士汇聚之地。


 

  在规划中,新中轴南段除了在居住土地上进行规划以外,其职能性规划也十分完善,赤岗领事馆区的建立、广州国际媒体港的落户,使以小蛮腰为核心的广州新中轴线南段在规划中成为一个“政商文”三界人士高度集中的区域。另有广州美术馆、广州博物馆、广州科学馆、广州文化馆落户,四大文化馆落地使得整个小蛮腰区域就一跃而成为全广州最具文化气息的区域。


 

  在这个210万平方米的城市综合体,珠江帝景•紫龙府作为中轴南端目前唯一在售的纯住宅型豪宅产品,不仅具有单一的住宅价值,还具有综合升值的潜力。其周边将规划有海珠生态城、“四大馆”、“赤岗领事馆区”、有轨电车、水巴码头地块等项目。低密度的整体规划既使得这些成熟配套为整个区域带来极高的居住价值。

  投资专家表示,“与对岸天銮6~8万平方米的均价相比,珠江帝景•紫龙府目前3.8万平方米左右的单价明显是被低估了。” 有买家表示,紫龙府在地段价值、教育配套、生活配套等具有良好的升值前景,其价格与珠江新城相比,不仅更实惠,而且升值潜力明显。 

  据了解,珠江帝景•紫龙府当前在售全新一期145-186平米四到五房单位,为三梯六户设计,南北坐向,所有单位带入户花园以及超大阳台,大部分可望江景,预计2014年交楼。  

  上述在售户型折后均价为3.8万元/平,带精装。现项目携手乐居推出3.0电商优惠活动,从9月2日至10月7日,购买168平米以下户型可享8万抵20万优惠,168平米以上户型可享8万抵30万优惠。  

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