老住宅楼前两米规划建新楼 规划图曾公示但无异议

来源:南京晨报
2013-09-19
提要:  昨天一大早,南京浦口区团结路一号住宅楼内居民们发现,七层高的楼前方不到2米处,被一台大型挖土机,挖出一条深沟。而施工方称,他们要在这里按规划盖商品楼。对此,居民们表示,新楼与旧楼盖得太近,规划时有关部门可能忽视了他们现在住宅楼的存在。  现场 &...

  昨天一大早,南京浦口区团结路一号住宅楼内居民们发现,七层高的楼前方不到2米处,被一台大型挖土机,挖出一条深沟。而施工方称,他们要在这里按规划盖商品楼。对此,居民们表示,新楼与旧楼盖得太近,规划时有关部门可能忽视了他们现在住宅楼的存在。

 现场

  住宅楼前挖一条长深沟

  “停下!停下!这里开挖太危险了。”昨天清晨7时左右,南京浦口区团结路一号住宅楼内居民们,被楼下一阵阵挖土机轰鸣声吓住了,楼房都在晃动。下楼一看,他们大吃一惊,挖土机已将他们所住的七层楼前,挖开一条长长深沟,沟离居民楼太近,居民们都很担心这样施工下去会危及楼房的安全,迅速上前阻止施工。

  由于深沟所在位置是住宅楼排水管道和粪便池所在地,挖出深沟后,大量的污水漫溢了上来。许多市民围绕着深沟感到不安。一位居民指着住宅楼前深沟表示,当挖沟时整个楼都在震,他们都很担心这样施工会对楼房造成危害。

  施工方

  这里按规划盖新商品楼

  据了解,团结路一号这幢七层住宅楼是2002年建成的,有几十户居民住在该幢楼内。被挖土机挖开的这一条长长深沟,距离该住宅楼究竟有多远呢?记者现场丈量一下,从被挖开的沟到住宅楼仅仅两步的距离接近2米。

  施工方负责人告诉记者,开发商早在六七前在住宅楼东侧红线范围内买下这一地块,准备按照规划建造新商品楼,他们所建新商品楼都是在红线范围之内,没有超出。

  记者在旧住宅楼现场看到了施工方所说的红线。施工方说,他们看到离居民楼太近,已经主动缩进去几十厘米了,如果建在红线边上,新楼与旧楼挨得就更近了,施工方负责人说,他们只负责施工,而且是严格按照规划局施工红线施工的。按照红线图,施工队将在住宅楼前挖出一整条沟,连楼前的半幅路面和几个单元的化粪池,将都被挖掉。

  居民

  规划部门可能忘了我们的楼

  “我们的化粪池所在位置土地,应该都是我们这栋楼房业主所有,凭什么要划入商品房开发的红线范围内?这化粪池要是被挖了,那我们生活污水怎么办。”住宅楼的居民表示,这不是明摆着盗取他们土地吗?

  众多居民认为,如果真的建了房屋,楼间距不到两米,他们以后怎么生活,这样建造房屋,规划可能出了问题,规划时有关部门可能忽视住宅楼存在。

  规划办

  规划图曾经公示但无异议

  记者来到了浦口区规划办,在规划办规划建设科,工作人员找出一份团结路1号右侧这幅地块的规划图纸,在这份图纸上,新开发的商品房红线范围,确实把1号楼的化粪池和半幅路面全部包括在了里面。

  “这是红线,的确就是那个地方,房屋是建立在红线里面的。”工作人员说,当记者告知红线外两米不到的地方还有一幢住宅楼时,看着图纸的工作人员也很诧异。

  该工作人员表示,规划图为什么会把老的1号楼化粪池和路面,划入将建商品房地块红线范围,他们也不得而知。规划办信访室的一位负责人称,当初,规划图纸是经过公示的,无人提出意见,所以才按照规划红线施工的。他承认,施工单位如果把1号楼的化粪池和路面挖掉,肯定不妥。他表示,将会派人实地调查后处理此事。

  有知情人士告诉记者,团结路一号早在两年前就说要拆迁了,但是由于种种问题一直没有拆迁。这张图纸规划的时间是2013年6月份公示的,当时以为团结路一号已经拆迁完毕了,所以才造成了两个楼房紧挨的现象。不过居民们表示,有关部门应尽快到现场调查了解调整施工方案,不然等楼房建成了,就要形成新的“楼抱抱”景象了。(记者 卢斌 摄影报道)

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