新浪乐居讯(编辑 李薇薇)在经历了“疯狂七月”的完美收官后，8月首周南京楼市进入到“降火夏歇”状态。据新浪乐居统计，包括都市圈在内，本周末南京仅有4家楼盘计划推新，新推房源上市量近1200套左右，其中南京区域仅有江北两盘有所动作。
据悉，上周末“新秀”朗诗未来街区的亮相异常抢眼，本周末江北“老面孔”也没让购房者失望。>>>8月10日乐居免费看房团报名入口
具体来看，仅时隔半个月，位于桥北区域的弘阳旭日爱上城就“重出江湖”在本周六(8月3日)再次加推一批新房源。“这次我们将推出5区6号楼的93套新房源，面积为88、122、136平米，其中，88平米的户型有32套”，该项目的置业顾问介绍，开盘均价在9900元/平米左右。>>>8月3日华山山庄专场看房团报名
据了解，7月13日，弘阳旭日爱上城推出的一批刚需户型均价也在9900元/平米左右，开盘当天126套房源去化高达9成。“江北规划利好，房价一定会升，加上弘阳旭日爱上城拥有双语幼儿园和浦口外国语学校的利好，再不买价格就有可能破万了”，不少购房者十分看好江北楼盘的升值空间。
另一家桥北楼盘浦泰和天下也将在8月3号推出26、27号楼，共计214套，户型面积为96-120平米。“新房源价格预计为9600元/平米，但是还没有最终确定”，该项目的置业顾问表示，虽然这个价格相较3月开盘时上涨了500元/平米，但是还是比桥北其他楼盘便宜不少。
除江北板块外，南京都市圈的两家楼盘也将加入到8月的抢客阵营中。其中，位于滁州来安汊河新区的碧桂园城市花园预计在本周日(8月4日)加推玫瑰园800多套地铁精装房，户型面积为80-118平米，预计折后总价33-41万为主。目前项目已接受认筹，交1万元诚意金，开盘可抵3万元。【热点新闻：房地产纳入电商新版图 网络平台或成楼市主战场】
位于马鞍山的碧桂园如山湖城也将在本周末正式开盘。据了解，该楼盘将推出25套西山秀色别墅，50套烟波环玉公寓，其中，别墅的面积为149-254平米，公寓的面积为68-80平米。
不难发现，相较7月的“高歌猛进”，8月首周南京楼市的推盘节奏开始放缓。“这是市场波动的正常表现”，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，7月份不少开发商选择集中出货，成交量也呈现“井喷”的态势，大批购买力被消耗。“8月开局开盘量有所减少也是必然的趋势，但是为完成销售目标，预计开发商下半年的项目推盘量较上半年将会有所增多”，张辉说。
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