提要：  “新国五条细则”出台以来，一直备受市场关注，尤其是二手房交易个税按差价的20%征收的条款，刺痛各方神经。住建部表态地方细则出台时间为3月底，惠州市地税局和房管局表示迄今未收到来自省里的调控指令。  近期，惠州市房管局召集开发商、代理...
“新国五条细则”出台以来，一直备受市场关注，尤其是二手房交易个税按差价的20%征收的条款，刺痛各方神经。住建部表态地方细则出台时间为3月底，惠州市地税局和房管局表示迄今未收到来自省里的调控指令。
近期，惠州市房管局召集开发商、代理商、二手房中介协会、房管协会、房产中介公司到市政府开会研讨对“新国五条细则”的应对方案，各方一致认为惠州暂无主动出台地方调控细则的必要，一切等待省里指示。
未收到通知，惠州仍“按兵不动”
离3月底出台地方细则的大限时日无多，各地方却有互相观望之意，迟迟未见行动。连网传近日北京、广州等国家中心城市出台地方细则的消息也刚刚被官方否认，惠州官方虽有热身，但也终究止步于“严阵以待”。
昨日，惠州市地税局告诉南都记者，目前尚未收到省里出台地方调控细则的通知，因此只好按兵不动，二手房交易个税仍按此前的办法计征。
业内认为维持目前平稳状况就好
惠州市房管局副局长袁贵平表示，该局在中央“新国五条细则”出台后，就立即召集十几家开发商，中原、世联、合纵等房产代理商、市房产协会、二手房中介协会和十多家房产中介公司集中开会研讨惠州如何应对“新国五条细则”。
研讨的结果是，大家都认为惠州过去几年的楼市表现很平稳，成交量逐步上升，房价不高，涨幅平稳，库存量又大，不会出现房价暴涨的空间。因此暂无必要主动出台严厉的惠州版调控细则，维持目前的平稳状况就好。袁贵平称，现在对于“新国五条细则”的地方版细则，惠州也只能摸着石头过河，至少要先看看其它大城市怎么出台怎么操作，最好还是等省里的指示。
