提要：  原创：  马云网购打压房价论在沈阳行不通楼市完爆购物军团  品牌开发商在沈阳放下身段加大优惠也玩0月供  中恒集团19轮收中央大街地块溢价率23.4%  售楼处安营扎寨傍大款开发商当土豪阔气送餐厅...
原创：
马云网购打压房价论在沈阳行不通 楼市完爆购物军团
品牌开发商在沈阳放下身段 加大优惠也玩0月供
中恒集团19轮收中央大街地块 溢价率23.4%
售楼处安营扎寨傍大款 开发商当土豪阔气送餐厅
促淡季市场销售 沈阳各楼盘新品加推提升热度
三中全会特别报道：房地产调控新变局
近年来，政府部门出台了多项政策抑制房价，就在今年3月国务院出台的“新国五条”中明确要求：税务部门要强化土地增值税的征收管理工作。
然而，记者在调查中发现，在全国不少地方“土地增值税”这项抑制房价快速上涨的重要措施，却没有落到实处。没有征收到位的土地增值税到底有多少呢？业内根据国家统计局、财政部以及国家税务总局公布的房地产相关数据分析测算，自2005年1月1日至2012年12月31日，这8年间，全国商品房销售总额超过31.2万亿元；而中国社科院2011住房绿皮书披露，2009年全国房地产行业平均毛利率为55.72%，照此测算，全国各类房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万亿元，而实际上，8年间，国家征收到的土地增值税仅仅为0.8万亿元。这就意味着，全国房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。
国家税务总局相关官员告诉记者，土地增值税对房地产市场的调控发挥着越来越重要的作用，国家税务总局将对一些违反国家税收法规的恶意行为，进行严厉查处。据央视
