新浪乐居讯 8月22日、23日是郑州小学入学报名时间。不少家长在8月21日晚上已经拿着马扎、凉席蹲守在学校门口，据媒体报道有的学校20分钟名额已经报满，有的家长排队20多个小时依然失望而归。上学难再次成为社会热点，学区房成不少家长心目中的理想居所。
8月21日，新浪乐居发起线上调查，截止目前已有超过500名网友积极参与。参与调查的多为有子女的家长，其中56.3%网友考虑购买学区房，在考虑购买学区房的网友中，有66.7%的意向房源是90平米左右两居。
交通、教育成购房主要因素
交通、教育成购房主要因素
随着房地产市场的逐渐成熟，购房者早已不仅仅停留在满足居住的标准，对楼盘外部因素存在更多考虑。在新浪乐居的调查中显示，交通、教育为网友主要考虑因素，其中33.6%的网友将交通视为购房的首要因素，33.2%网友购房更为看重教育配套。
此外，有19.9%网友对医疗条件较为关注。相比而言，商业配套关注度略低，仅有10.6%的网友将其作为买房的衡量因素。
56.3%考虑购买学区房 距离学校近的小区最受欢迎
56.3%考虑购买学区房
在关注教育配套的网友中，有56.3%考虑购买学区房，28.6%表示不确定，仅有15.2%对学区房并无兴趣。在距离学校近、小区带有入学名额、小区引进有名校、小区业主入学可降低上学门槛四种学区房形式中，35.9%的网友首选距离学校较近的学区房，小区带有入学名额和小区引进名校同样较受青睐。
“距离学校近，不一定是划片小学，而且，有的地方在一定周期内会对划片小学进行调整，这都存在一定的不确定性。“有业内人士称，相对而言，学校建在小区里更有保障。如位于紫荆山与航海路的永恒理想世界 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，其引进有创新街小学和贝斯特幼儿园，吸引众多购房者关注。
66.7%青睐90平米左右两居
66.7%青睐90平米左右两居
编辑注意到，除了已经有子女的购房者，没有孩子的购房者也甚为关注教育配套。在新浪乐居调查中，考虑购买学区房的网友中，有68%网友已为父母，其余20.8%尚无子女，另外11.3%网友正在考虑要孩子。
在户型面积上，选择90平米左右两居的占据66.7%，另有26%的网友选择100平米以上的三居，考虑50平米以下的仅占7.4%。可见刚需户型市场地位依然明显。
据了解，目前郑州在售学区房项目并不算多，交通、教育、户型同时契合购房者需求的更屈指可数。位于紫杭商圈的永恒理想世界涵盖星级酒店、高端商业、5A写字楼、精品住宅等多种产品。其商业部分底下即是地铁2号线和5号线，除了项目引进两大名校外，目前主推户型也为80多平两居，同时购房者可享受3千享2万优惠，自推出后即持续热销。
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