2013年11月天津强烈推荐楼盘TOP5
01金地艺境
开发企业：金地。
项目实际售价：10670元/平方米。
克而瑞参考价：12246元/平方米。
低估幅度：14.77%。
销售情况：良好。
02中粮大道
开发企业：中粮集团。
项目实际售价：19320元/平方米。
克而瑞参考价：21735元/平方米。
低估幅度：12.50%。
销售情况：首开售罄。
03碧桂园滨海城
开发企业：碧桂园。
项目实际售价：7440元/平方米。
克而瑞参考价：8344元/平方米。
低估幅度：12.15%。
销售情况：良好。
04富力津门湖四期
开发企业：富力。
项目实际售价：15200元/平方米。
克而瑞参考价：16802元/平方米。
低估幅度：10.54%。
销售情况：良好。
05雅境新枫尚
开发企业：天津城投。
项目实际售价：16150元/平方米。
克而瑞参考价：17821元/平方米。
低估幅度：10.35%。
销售情况：良好。
2013年11月天津不推荐楼盘TOP5
01富国高银一期
开发企业：高银地产。
项目实际售价：45000元/平方米。
克而瑞参考价：24574元/平方米。
高估幅度：45.39%。
不推荐理由：价格远远高出周边。
02远雄兰苑
开发企业：远雄。
项目实际售价：10340元/平方米。
克而瑞参考价：9057元/平方米。
高估幅度：12.41%。
不推荐理由：板块认可度低，本案销售速度缓慢。
03北塘古镇
开发企业：海泰凤凰城。
项目实际售价：13580元/平方米。
克而瑞参考价：11948元/平方米。
高估幅度：12.02%。
不推荐理由：板块认可度较低，别墅产品去化难。
04宜和美墅
开发企业：生态城建设。
项目实际售价：22800元/平方米。
克而瑞参考价：20217元/平方米。
高估幅度：11.33%。
不推荐理由：板块认可度较低，别墅产品去化难。
05海尔家国天下&风尚英伦一期
开发企业：海尔。
项目实际售价：8100元/平方米。
克而瑞参考价：7219元/平方米。
高估幅度：10.88%。
不推荐理由：客户认可度不足，项目动作较少，推广处于半停滞状态。
