中铁建工深圳公司滨海“上北”揽地 总价5.7亿元溢价14%

  新浪乐居讯 今日上午塘沽“上北”片区一宗土地出让，引得中铁、融科两家知名房企到场争夺。最终，该地块被中铁建工集团深圳投资有限公司以5.7亿元揽入怀中，溢价14%，楼面价3792元，为2012年滨海土地市场画上句号。该地块周边多宗项目市场成熟，为滨海三大居住区之一。

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  滨海新区十宗土地连环出让

  出让地块编号为津滨塘(挂)2011-48号，位于塘沽河北西路以西、尧山道以北。从卫星图来看，大致在融科贻锦台与贻成尚北之间。出让土地总面积75162.1平方米，土地用途为城镇住宅、商服用地，建筑规模小于150318.8平方米，容积率不小于1.0，挂牌起始价为5亿元。

  目前该地块周边项目有融科贻锦台、贻成尚北、万通上北新新家园等，高层住宅均价在8000元/平方米左右。目前该区域楼盘较为集中，编辑在新浪乐居楼盘地图上看到，方圆五公里的范围内在售项目就有7家，洋房加高层组合居多，购房者可选项目集中，各楼盘间竞争也较为激烈。

  中国中铁建工集团隶属于世界500强的中国中铁股份公司，央企背景实力雄厚。中铁建工目前在滨海新区拥有天津于家堡诺德英蓝国际金融中心项目。已吸引包括罗斯洛克集团、铁狮门集团等众多国内外金融机构进驻，是于家堡金融区地标建筑。而滨海新区知名的天保住宅项目，也为中铁建工集团建设。

  摘得上述地块的深圳公司，是中铁建工集团分公司之一。编辑在其官网上了解到，目前该公司项目多集中在珠海、深圳、大连等城市，入津尚属首次。