9月29日景瑞控股有限公司对外披露，其已于9月25日认购苏州艾力得贸易有限公司(苏州艾力得贸易有限公司旗下拥有总建筑面积13万方宁波海港城商业综合体项目及宁波海港城商业管理公司)的50%股权，成为该平台单一最大股东。
加仓宁波布局 践行战略型城市发展
据悉，在景瑞提出的1+7+X战略布局中，宁波作为7个战略型城市之一，这是继今年1月景瑞底价成交宁波姜山镇核心6号宅地后，景瑞年内在宁波诞下的第二子，不难看出，景瑞加大一二线重点城市土地储备的决心所在。
景瑞自景瑞2013年2月首驻宁波，拿下鄞州区望府项目。同年12月景瑞底价成交鄞州新城区首南街道陈婆渡片区地块——景瑞上府。
无独有偶，此次宁波海港城项目，距景瑞望府及红翎台项目近在咫尺，距景瑞上府项目也仅2.5公里，项目目前处于结构封顶阶段，已完成60%左右招商，预计将在明年下半年投入运营。
景瑞控股执行董事、常务副总裁杨铁军表示，宁波海港城的收购，不仅加仓景瑞宁波布局，更填补了景瑞在宁波区域无商业业态的空缺，同时此举也提升了景瑞宁波三个纯住宅项目商业配套，更好服务于宁波的景瑞用户。
加速并购步伐 投资趋于多元化
此前，景瑞控股执行董事、常务副总裁杨铁军曾表示，景瑞今年除密切关注招牌挂市场外，同时将眼光瞄准了拥有更多机会的并购市场。景瑞并购小组成立后不久，便成功拿下上海惠南项目，而此次艾力得的成功并购，与此前意义不同，此次并购并非单一项目的收购，更是景瑞首次完成对于一个平台的收购，标志着景瑞的并购模式及项目类型更趋于多元化。
杨铁军表示，今年景瑞将在加大并购力度，从目前两个签约项目来看，效果还是不错的，除目前签约项目外，也正与其他项目陆续接洽。
加强合作共赢 提升商业运营能力
1993年成立以来，景瑞长期以住宅开发为主，“御蓝湾”及“望府”两大产品线已深入人心，但商业地产在景瑞项目开发中占比极少。
完全然而，随着土地市场的发展，尤其是一二线城市，纯宅地出让日趋减少，同时，稀缺的优质宅地楼板价基本与周边售价看齐，面包基本与面粉价格相同，甚至更高，这也让房企望而却步。商住地块或成为未来土地市场主流。
我的对于景瑞而言，此次并购艾力得，除海港城项目本身外，更吸引景瑞的是艾力得专业化的商业管理能力。此举可加快景瑞向“定制化生活服务提供商”转型步伐，有效助力景瑞提升商住项目获取资源能力及社区商业服务的运营能力，有机融合住宅与社区商业，形成良性的运作机制，以更好的综合能力，迎合未来市场发展需要。
