提要：??婚期临近，一对“准夫妻”因家庭琐事闹分手，两人共同购买的婚房便成了“烫手山芋”，双方你推我让，谁都不想要。近日，在江阴法院的调解下，双方达成协议：女方得房，并返还男方购房款26.5万元。??热恋时，沈某与张某看中一套婚房，双方约定由男方沈某拿出37万元首付款，再贷款84万元来买房，婚后两人一起还...
??婚期临近，一对“准夫妻”因家庭琐事闹分手，两人共同购买的婚房便成了“烫手山芋”，双方你推我让，谁都不想要。近日，在江阴法院的调解下，双方达成协议：女方得房，并返还男方购房款26.5万元。
??热恋时，沈某与张某看中一套婚房，双方约定由男方沈某拿出37万元首付款，再贷款84万元来买房，婚后两人一起还贷。但后来，由于沈某自身条件的限制，无法享受相关贷款的优惠政策，便以女方张某的名义贷款，房子也登记在张某一人名下。可没想到的是，房子刚刚买了3个月，沈某才还了3个月的贷款，两人就因琐事决定分手。
??分手后，沈某态度坚决：房子既然登记在女方名下，那就是女方的，他不要房子，女方将他已付的购房款返还即可。张某表示：房子她可不要，结婚买房子本来就是男方的事情，原本说好了由男方还贷款，现在她怕有不良信用记录，每个月不得不还贷，男方应将她还的贷款给她。
??两人就这样争吵到法庭上，由于双方不想大费周折对房子进行鉴定评估，再加上法官耐心调解，最终张某同意接下该房屋，扣除她已经为婚房花销的一些费用，再一次性返还沈某26.5万元。
??法官提醒：男女恋爱期间合伙买房要慎重，注意签订出资协议、保留出资凭证，登记即为所有，买房登记所有权人时一定更要慎重，双方的权利义务应该在购买之前就约定清楚，即使对感情抱最大的希望，也要做好最坏的打算。
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