新浪乐居讯(编辑 冯婷婷)近期，全国楼市已经出现了冰火两重天的现象，一二线城市的调控在收紧，但三四线城市则试图放松。徐州调整房屋限购政策，放款限购的限制，这对于徐州的购房者来说无疑是一个好消息。松绑后的限购政策，能够缓解主城区住房、交通的压力，促进区域平衡，刺激楼市的发展。
据了解，徐州市限购区域调整为主城区，即南三环里、东三环里、北二环里与西二环里。在此之前N多想购买新城区房子的购房者不得不向“限购”低头，然而限购政策的”松绑“无疑会刺激新城区区域的发展以及楼市成交。
自从2005年，徐州新城起步，至今以有八年，从原来的不毛之地，到现在的高楼耸立，新城区的变化是有目共睹的，现在的新城区无论是环境、交通、公共设施等都在进一步的完善。
从交通上来看，新城区选址在京福高速公路和连霍高速公路两大交通干线的交汇点，通过城市快速干道将高速交通直接引入新区中心。新城区东北紧临京沪高铁徐州东站，东南距徐州观音国际机场仅20余公里，将来轨道交通2号线、3号线还会交汇于此，因此具有极为便捷的区域快速交通条件。而且新城区目前已开通91路、92路、93路、95路、97路公交，90路公交线路正在协调推进。此外，新城区拥有公共自行车站点26个，占全市站点的百分之十。虽然新城区公交网已经优化，目前也已经开通5条公交线路，2座公交首末站建成使用。
从商业配套上来看，绿地集团商业广场、中茵商业广场、美的翰城商业广场、万象广场、国信商业中心、雍景新城商业中心等大型项目正处于建设中，目前的社区商业基本能够满足已入住市民的需求。
从教育和公共配套上来看，新城区公共服务设施逐步完善，青年路小学、撷秀中学、幼师幼儿园等徐州名校在新城区招生办学，市级机关医院、徐州工程学院新校区投入使用。大龙湖会所、下沉式商业广场、体育休闲公园等公共服务设施也已投入运营。奥体中心、中心医院新城区分院、大龙湖五星级酒店、水街、移动信息港、中茵广场等项目正有序推进。教育配套的升级，让不少购房者选择在新城区置业。
按照徐州市新城区发展目标，至2020年，该地区将成为以现代区域交通为依托，以商贸、金融、文化、信息、会展、教育、居住、高新产业等为支撑的设施完备、环境良好、风景优美的城市新区，同时也是徐州市新的“门户”和“窗口”，是徐州市对外联系的口岸，是徐州市作为区域型中心城市对外服务的主要城市组团。起步区作为新城区建设的起点，担负着沟通老城联系、建立基础设施、聚集人气资源、确立形象定位等重要责任和功能，起步区建设直接影响着新区建设的质量和速度，是整个新城区建设的关键和突破口。
