秋天，已经伴随着绵绵细雨如期而至。
这是一个收获的季节。对于已经进入成都近三年的丰隆实业而言，这个秋季意义非凡。从中环丰锦售楼部偌大的落地窗望出去，晴朗的蓝天映照之下，现代主义风格的建筑正展示着硬朗的几何线条。内部装饰团队已经进入施工区域，紧锣密鼓地准备着开盘那一天的到来。
同样对于这天充满期待的还有丰隆实业长旺成都公司常务副总经理林绵伟。在20日上午，他接受凤凰房产成都站的采访，对于丰隆实业历时三年打造的成都1号作品中环丰锦进行了深入的解读。
(丰隆实业长旺成都公司常务副总经理林绵伟)
在涉外生活圈 给成都人一个新的选择
时间回到2012年，在整个南门或者在主城区内，成型地块并不多见。丰隆实业则对这块位于南中环的43亩地块一见钟情，地块密度2.85，在全城而言也属稀缺，也适合丰隆实业发挥优势，于是下定决心拿下这块地。
自此，对于丰隆实业而言，也算是在真正意义上进入了成都。
“成都的房地产市场非常成熟，很多好的开发商非常受大家认可。”林绵伟如是说。
来到成都这个包容性很大的城市，丰隆实业也计划在延续新加坡特色的国际化理念的基础之上，融合成都特色做出突破，给成都差异化的选择。他们也相信，这种不同的产品对于乐于接受新思潮的成都人而言，是一个全新的选择。同时，项目位于南中环涉外生活圈，接驳老城南与新城南，也能为在中国打拼的外籍人士提供一个极具品质感的涉外国际社区。
三年磨一剑 丰隆实业的“工匠之心”
“从拿地到项目奠基我们用了一年时间，这期间做了许多准备，从整个前期规划到产品设计，我们找了不同的设计师和很多家合作单位，我们必须要让客户觉得我们修出来的产品，不单只是设计上的好产品，房子也是好品质。”
在建筑设计方面，丰隆实业选择与全球十大建筑设计机构NBBJ纽约团队进行合作。丰隆实业在新加坡就多次与NBBJ进行合作，比如新加坡著名的地标建筑滨海坊。同时在国内NBBJ也有许多代表作品，成都仁恒置地广场、腾讯总部、支付宝总部都是出自NBBJ之手。他们非常了解国内市场需求。丰隆实业有信心相信NBBJ纽约团队能够给出一个贴合成都市场的设计方案。
在景观设计方面，丰隆实业选择与四川省设计院建筑景观设计所合作，内装设计选择新加坡AWP设计公司，电梯选择的是具有百年历史的通力电梯，而整个项目工程总承包商企业选择中建一局。
同时，丰隆实业区别于其他住宅项目，选择使用幕墙系统，与全国知名幕墙公司江河达成合作，迪拜国王塔及阿布扎比第一高楼都出自其手。可以说，从外观到内部细节，每一处都采用国内数一数二的企业，将产品的品质做到极致。
建筑设计出身的林绵伟表示，在项目前期自己也是耗费了很大的精力。从楼栋摆设到具体呈现形式，都要出于整个效果去考虑。正摆、斜摆都要去思考，因为一旦确定，修改的空间就非常小。
最终项目以大围合式板式进行呈现，从细节上为小区带来了舒适居住的感受。建筑设计团队充分考虑成都的采光和通风需求，楼间距达到150米，形成朗阔的南洋海派中庭园林，同时521套房子每套都达到国家的日照标准，享受自然生活。在户型上，阳台及入户花园的设计也是充分贴合成都人对于宜居生活的需求。通过尺度更大的阳台和开窗，让室内空间会更加明亮，这些小细节都能在一定程度上提升居住感受。
“实际上，丰隆实业从设计理念上为成都带来了不一样的人居空间选择。”林绵伟表示，在整个成都市场，ART-DECO复古欧式非常多，但对于消费者而言，并不是所有人都会欣赏这种产品。所以，中环丰锦选择了现代简约风格，相信会给购房者更多元的选择空间。
“项目在园林景观设计方面，也有着与众不同之处。”林绵伟向凤凰房产成都站介绍道，在地上在墙面，使用立面式绿植增加园区中的绿色空间，巧妙地将建筑与绿色融合起来。在小区地下停车场，设置竹影婆娑、临风对弈等九大主题采光井下沉空间，引景入室。这种水景与特色植物相融打造的绿色天井。让业主在开车归家的过程中体验温馨与舒适，独享绿色的入户体验。
并且在地下停车场的设计上，丰隆实业也考察了成都许多楼盘，包括一些老牌精品小区，地面做得非常好，可是公摊部分却不尽人意，跟不上现在的需求，所以中环丰锦在现有框架进行提升，通过地下天井停车场入户花园的人性化设计，让入住者能够在地下拥有一个安全、方便、私密的空间。
“在整个配套商业街上也体现着我居住体验的差异化”林绵伟向凤凰房产成都站介绍道，正如之前所说，这是一个涉外社区。丰隆实业引入了许多国外的品牌到商业街中，丰隆实业希望在社区商业街能够保证30%的国外品牌入驻，涵盖餐饮、娱乐休闲、零售等多个方面，尽管是底商，但入住的群体能够发现这个社区的差异化。
以下为凤凰房产成都对丰隆实业长旺成都公司常务副总经理林绵伟先生的专访实录：
凤凰房产成都：很多房企在刚刚进入成都市场的时候，不可避免的会遇水土不服之类的问题，丰隆实业进入成都市场时，有没有担心过这个问题?又是如何解决的?
林绵伟：任何外地房产开发商到这里都有这个问题，都有这个担心。所以我们从企业到管理，从绿化到产品设计，很多事情就是从产品上来尽可能做充分的准备，充分的理解，然后把控每个关键点，尽可能符合当地要求。当然接下来就是面对买房、交房这一系列的挑战。
凤凰房产成都：为交房后的后续工作做了何种准备?
林绵伟：丰隆实业选择长城物业提供后续服务。首先长城物业具备非常专业的服务标准，曾在2008年北京奥运会时为奥运村提供物业服务，具备国际化的服务水准，这也与丰隆实业力求呈现的国际化社区理念十分契合。其次，长城物业为全国多个涉外社区提供物业服务，在国际管理领域具有一定经验积累。比如它会提供24小时物业服务、双语服务、电子巡跟、“云”服务终端等。同时，长城物业还会结合成都本土居住者的习惯，在小区设置宠物便池，提供全面贴心的物业服务。
凤凰房产成都：从去年到现在，市场一直都不是很乐观，市场竞争较为激烈。中环丰锦项目就相对于其他的产品优势有哪些?
林绵伟：市场竞争是不可避免，当然大环境有好有坏，这些事情都是我们不可避免的。我们的竞争优势其实也非常简单，就是项目地段本身，它已经是一个不可复制的地块，再加之我们的精心打造，从定位、设计到修建，到后来的物管，这些都是让成都买房者能够真的感受到我们是用心来做一个很好的产品。项目就两个关键词，产品差异化、品质升级。
凤凰房产成都：丰隆实业所属的丰隆集团在四川的情况是怎样的?
林绵伟：丰隆集团本身它是一个家族企业，已经具备74年的发展历史，除了已经为成都消费者熟知的地产和酒店行业，在金融和工业领域都有涉足。在四川，丰隆入股成都银行，是成都银行的第二股东，同时新东方千禧大酒店和M酒店也在成都消费者中形成一定的口碑效应。对于全国，丰隆在四川的投资相对较多，足以见得对于这个市场的重视程度。
凤凰房产成都：那比如说除了这个项目就暂时还没有新的一些项目，就是未来在成都一个发展打算是什么样的?
林绵伟：作为早期的西部大开发地区，成都发展非常迅速，辐射的人口、经济圈非常大，我们也比较看好成都市场。目前，我们也在寻找适合的地块，我们比较看重周边环境，主城区或高新区或许比较适合丰隆实业去打造，周边有产业支持，能带动人流，提升入住率。
凤凰房产成都：8月29号就是产品正式亮相的时候，然后未来的一个就是大概什么时候开盘?
林绵伟：开盘的时间我们目前还没有定下来，不过应该不会太久了。
凤凰房产成都：能够用近三年时间去打造一个产品，外界猜测丰隆丰隆实业在国内的发展其实并没有太大的资金压力?
林绵伟：丰隆集团是一个资金雄厚的跨国企业。就成都这个市场而言，丰隆实业愿意耗费巨大的财力、精力以现房的方式去呈现这个产品。最重要的原因是基于对成都这个市场的重视和肯定。中环丰锦是丰隆实业在成都打造的第一个项目，我们希望为成都购房者呈现最好的丰隆实业，将极致的品质带给大家。其次，对于一个好的住宅产品而言，需要不断地打磨不断地完善。从设计到施工，我们都需要反复思量，严格把控效果，所以三年对丰隆实业而言，是值得耗费的。最后我们也希望项目最终呈现出来，能够让购房者满意。
