北京信托时宝东：白金十年房地产信托有作为

  7月26日， 由高通智库组织发起的“2013年中国地产金融日”系列活动在北京万达索菲特大饭店召开，本次地产金融交流日将邀请百余位政府官员、房地产开发企业负责人、金融家和专家学者参会，共同探讨2013年的地产政策趋势、房地产转型之道与地产金融格局。

  会上，北京信托副总经理时宝东表示，未来五年我们对房地产信托仍然抱有很大的希望，不管是白银十年还是白金十年，房地产信托肯定仍然是大有可为的。

  以下为时宝东发言：

  未来五年我们对房地产信托仍然抱有很大的希望。上午的嘉宾有人说过，地产黄金十年过去了，我以前听到的是未来是白银十年，今天又听到白金十年。不管怎么样，房地产信托肯定仍然是大有可为的。

  随着房地产市场的发展，会越来越细分，有住宅市场、商业地产、旅游地产，现在更多讨论的是养老地产，由于今天的时间关系没有涉及到这样的话题。

  在商业地产中，公建部分，尤其核心地区都是我们欢迎的。零售这个问题可能还有待于进一步发展和观察，但是保险公司可能更倾向于优质的资产，同时能够带来稳定收益、固定收益类债权式的，可能需要信托公司来努力创造这样的产品。看来，发展真正投资型的，作为专业的投资人目前还不看好。