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??秋季房交会渐近
??年轻买家购房消费如何少走误区
??眼下，为了清库存和抢抓传统“金九银十”的大好卖房机会，各开发商扎堆开盘或推新品促销的活动也相继登场。对于大多数首次置业者来说，面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息，如何少走误区？在当下金融房贷和房交会奖励性购房的利好通道中选到如意居？本刊综合多方人士意见为年轻买房者提个醒——
??误区1：感性消费
??从目前楼市购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的最大特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念抑或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费，忽略掉产品的品质。
??? 本刊提醒：
??买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备。根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。除此之外，也需要对所选楼盘的开发商信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、环境配套、社区服务和物业等等做全面的考量。避免感性消费，“知己知彼”才能买到适合自己又性价比高的楼盘。
??误区2：只看价格
??在购房时，单价往往是消费者最关心的问题。但这并不意味着，价格越低越好。俗话说“一分价钱一分货”，如果过度关注房源的价格因素，那么肯定会忽略楼盘的品质问题，进而影响到日后生活的舒适度。
??? 本刊提醒：
??在同一社区，当然是平均单价越低的房子性价比高，但在不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。通常来说，开发商定价的单价越低的社区在某些方面会存在缺陷。例如，地理位置偏僻、配套设施不健全等等。买房子，选社区，不仅不能选平均单价最低的社区。相反地，我们应该选择平均单价中价位以上的社区。
??误区3：拒绝实地考察
??在购房时，我们一般是通过房地产开发商的广告或者是置业顾问的介绍来了解整个楼盘。开发商的广告和置业顾问的介绍目的都是销售房屋。通常情况下，存在一定的夸大、美化的成分。
??? 本刊提醒：
??实地考察是十分必要的。不仅可以对项目周边的交通、配套状况进行初步的了解，还有物业管理的服务质量态度、小区的居住环境氛围，这些都只有购房者提前去到项目实地考察才能有更深的认识。
