长春某房产机构1月14日-1月20日的新房住宅价格，数据显示，上周商品住宅市场成交均价为5480元/㎡，环比下降6.8%。这是进入一月以来，第二次周度房价滑落至6000元以下，之前一周房价为5580元/㎡。同时，在成交量经过大幅度攀升后，上周成交量也有所滑落。
上周供应成交双双下滑数据显示，上周市场新增供应面积为2.2万㎡，环比下降60.7%；供应套数为168套，环比下降63.9%。
分析师赵新宇分析指出，由于北方冬歇期的影响，项目已全部停工，取得预售证的项目较少，导致市场新增供应量不足，这也是房地产市场的合理表现。
成交方面，上周商品住宅市场成交面积为9.73万㎡，环比下降34.2%；成交套数为925套，环比下降3%。针对之前几周的成交量上升，此次成交量下滑的原因，赵新宇也做出了分析，他说：“本周由于新增供应量较少，可供购房者选择的产品类型不足，导致成交有所下降。”
低价楼盘入市拉低均价反观长春市1月份第三周的新房价格，真是较之前的走势有了很大幅度的下滑，不仅没有延续过去6000元/㎡的基本走势，甚至还下滑到5500元/㎡以下的低位。
上周商品住宅市场成交均价为5480元/㎡，环比下降6.8%。这并不是进入一月以来的首次房价低于6000元/㎡，在之前一周（1月7日-1月13日），长春周度房价为5580元/㎡。
长春的房价真的回落了么？对此，赵新宇表示：“上周房价下滑主要原因是低价单一楼盘入市导致，特别是高新北区项目的入市。”从成交面积排行榜上看到，排名前两位的楼盘项目分别位于南关区和高新北区，其中，南关区的楼盘项目成交165套，成交均价为4030元/㎡；排名第二的项目成交套数为59套，成交均价为3330元/㎡。
消费者购房步伐放缓调控的深入，让购房者放缓了购房的步伐，为此，不少地产商也开始选择低价促销的方式吸引购房者的目光，市中心居高不下的房价让不少市民选择购买二手房或是远离市中心购房，“走了几家市中心的楼盘发现，自己手里的钱只能在远离市中心的地方买房，而父母考虑到我的经济水平，更偏向让我在好地段买个小户型的二手房，免于还贷的压力，我能接受的均价还是在5000元/m2左右吧。”目前单身的赵女士说。
