昨日，广州市首批公租房源样板间开放参观，吸引了上万市民热捧。
在首批房源开放日上亮相的除了开放天河区安厦花园的样板房，还有天河区广氮花园、棠德花苑，白云区泽德花苑，海珠区新村项目、毛纺厂项目和黄埔区大田花园等10套以上的分散房源样板房。首批公租房开放参观至26日，期间，市住房保障办在安厦花园设有现场咨询点。
最低月缴27元可入住
根据市住房保障办印发的公租房摇号分配指引获悉，若申请公租房家庭无自有产权住房，即民政部门认定的低保、低收入或特困家庭，最低只需缴纳27元/月即可入住27平方米单间，而一至三房户型则是每月最低花费34元、46元和49元即可租到。
除低收入低保特困家庭外，其他申请者每月将获得数百至千余元的政府房租补贴租金。据了解，这次的公租房实行租补同步的方式，当日扣掉租金当日得到补助。
以安厦花园为例，按照市场参考价收取租金是每平方米30元，如果一户家庭年均可支配收入为20664至24795元的家庭申请的是50平方米，即每月要缴纳的租金是1512元/月，该家庭在每月缴纳租金的时候当日会收到50%的租金补贴，即每月实际支付的金额是756元/月。
据悉，在安厦花园所推的房源中，如果申请家庭没有自有产权住房或租住公房，最高可以获得1197元/月的政府租金补贴，这个户型即是套内面积39平方米的三房一厅。不过，要获得如此额度的政府补贴，申报家庭人均年收入需在9600元以下，且没有自有产权住房和租赁公房。
市民吐槽“物管费有点贵”
有市民反映说“物业管理费有点贵。”据记者了解，作为第一房源，带有电梯的安厦花园，其物业管理费是每月1.45元。市住保办工程前期处副处长应持争表示，首次推出分配的公共租赁住房设计达到优的水平，而物业管理费就是按照高楼层标准收取的。
已经入住在广氮花园的刘女士则反映，最好加建公交车站、社区医院还有银行等与民众有密切关系的社会公共设施。“没有公交车站在附近出行不方便，也没有银行，要是发放工资要坐车去其他地方的银行”。
值得注意的是，何剑虹透露，新村项目、聚德花园等是热门房源点，很多申请家庭在第二房源点都选择较为热门的，这样未获得配租的机会就增大了。建议申请者结合房源点户型情况以及家庭保障人口情况，谨慎填写意向房源点。“如果只是想要某地的公租房，没有服从分配剩余房源的话，很容易分配不了住房”。
